El precio del alquiler de vivienda se situó en abril en Baleares en 7,03 euros por metro cuadrado al mes de media, lo que supuso un incremento del 0,7 por ciento respecto al mes de marzo, según fotocasa.es.

Este precio se encuentra un 1,7 por ciento por encima de la media de España, que en abril es de 6,91 ?/m2 al mes. Además, las islas ocupan la cuarta posición en el ranking de autonomías con el precio medio de la vivienda en alquiler más alto en abril.

Por delante de Baleares, se sitúa el País Vasco, Madrid y Cataluña, cuyos precios medios oscilan entre los 9,51 ?/m2 al mes y los 8,38 ?/m2, respectivamente.

Baleares registró su máximo histórico en el precio de la vivienda en alquiler en julio de 2007, cuando alcanzó un valor de 9,83 ?/m2 al mes. Desde entonces ha acumulado un descenso de un -28,5%.

De los cinco municipios baleares analizados por fotocasa.es en abril, cuatro incrementan el precio. Así, Eivissa sube un 12,2 por ciento, Calvià un 2,1 por ciento, Llucmajor un 0,3% y Palma un 0,1%. En el otro extremo, Inca es el único municipio que desciende el precio (-0,4%) en abril.

Respecto al municipio más caro, Eivissa continúa encabezando el ranking con un precio de 11,79 ?/m2 al mes, seguido de Calvià (9,32 ?/m2 al mes) y Palma (7,10 ?/m2 al mes).

A nivel nacional las rentas de alquiler acumulan una caída del 31,7 por ciento desde que marcaran su nivel máximo en mayo de 2007, con un precio de 10,12 euros por metro cuadrado al mes.

Sólo en el mes de abril, seis comunidades autónomas registraron incrementos intermensuales de precios: País Vasco (+0,8%), Baleares (+0,7%), A Coruña (+0,7%), Castilla y León (+0,3%), Canarias (+0,2%) y Madrid (+0,1%).

Según la responsable de Estudios de fotocasa.es, Beatriz Toribio, los repuntes mensuales de los precios del alquiler son, de momento, "puntuales", pero "podrían ser el avance de cierta estabilización" en tanto que el mercado está ganando terreno a raíz de la crisis.

"Aunque el precio sigue cayendo en términos interanuales, cada vez lo hace de forma más suave", añade.