Los precios de la vivienda libre bajaron en Baleares un 3,7% en el cuarto trimestre de 2013 respecto al mismo periodo del año anterior, 4,1 puntos menos que la media, que descendió un 7,8% y encadena así 23 trimestres consecutivos de caídas interanuales, es decir, casi seis años, según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del Instituto Nacional de Estadística (INE) publicado este viernes.

De este modo, las Islas Baleares se sitúan como la comunidad autónoma con menor caída del precio de la vivienda.

A nivel estatal, durante los últimos seis ejercicios, el precio de la vivienda libre ha venido registrando descensos en todos los cuartos trimestres, salvo en el de 2007, cuando se registró un aumento interanual del 5,7%. La caída de 2013 ha sido inferior a las experimentadas en el cuarto trimestre de 2012 (-12,8%) y de 2011 (-11,2%), pero supera a las de 2010, 2009 y 2008.

Por tipo de vivienda, el precio de la vivienda usada descendió en Baleares un 3,9% en el cuarto trimestre de 2013 en tasa interanual, el menor descenso de todas las comunidades autónomas, mientras que la vivienda nueva cayó un 2,9%, frente a la bajada media del 8%.

Por contra, la tasa intertrimestral (cuarto trimestre de 2013 sobre tercer trimestre del mismo año), el precio de la vivienda libre registró en las Islas Baleares un leve aumento del 0,3%.

En cuanto a la vivienda de segunda mano, los precios subieron en Baleares un 0,7%, también en contraste con la media estatal que bajó un 1,3%. De este modo, Baleares registra la mayor subida del país.

El IPV que publica Estadística es compatible con las exigencias de Eurostat y complementa al que publica trimestralmente el Ministerio de Fomento. Entre sus objetivos se encuentra el de servir de elemento de comparación entre los Estados miembros en lo referente a los precios de la vivienda.