A lo largo de 2013 los pisos se han seguido abaratando. Aunque de modo más suave, según el último índice de precios de Idealista, el precio de la vivienda usada ha experimentado un descenso del 7,4% durante 2013, hasta dejar el metro cuadrado en 1.734 euros de media.

El portal inmobiliario ha destacado que el 96,5% de los municipios analizados ha visto cómo los precios de la vivienda bajaban durante este año. El índice refleja caídas en el precio de los inmuebles de segunda mano en todas las comunidades autónomas.

Los mayores descensos se han producido en La Rioja, donde en los últimos doce meses los precios han caído un 14,4%, seguida de Cantabria (-11,6%) y Castilla la Mancha (-11,4%). Por contra, la menor bajada ha sido la de Madrid (-3,9%), la única Comunidad de toda España con bajadas por debajo del 7%.

Al jefe de estudios de idealista.com, Fernando Encinar, le "sorprende" ver el optimismo con que se cierra 2013, "un año en el que no hay datos que objetivamente hagan pensar que los precios han tocado suelo y que se pueda hablar de recuperación del sector".

"El stock de viviendas no se reduce, la demanda nacional es reducida y no consigue financiación y el inversor extranjero llega a cuentagotas. Mientras estos factores no mejoren, los precios seguirán siendo la única palanca capaz de reactivar el mercado, y la creciente sensación de euforia puede ralentizar el ajuste y retrasar la recuperación", añade Encinar.