El precio de la vivienda libre en Baleares se situó en 1.900,3 euros por metro cuadrado en el tercer trimestre de 2013, lo que supone un aumento interanual del 4,8 por ciento, lo que sitúa a la comunidad autónoma como la región con la mayor subida, según datos del Ministerio de Fomento.

Los datos indican además que el precio alcanzado en Baleares refleja una subida del 3,5 por ciento en tasa intertrimestral, lo que supone también el mayor aumento a nivel nacional.

Por comunidades, con las mayores subidas se situaron, tras Baleares, Navarra (+4,3 por ciento), Extremadura (+2,8 por ciento), Madrid (+0,3 por ciento) y, sin variación alguna, País Vasco.

En el lado opuesto, las mayores caídas interanuales del precio de la vivienda libre se localizaron en La Rioja (-12,6 por ciento), Cantabria (-10,7 por ciento), Aragón (-10,5 por ciento), Asturias (-10,1 por ciento) y Cataluña (-8,9 por ciento).

Por municipios de más de 25.000 habitantes, los precios más elevados por metro cuadrado se encuentran en San Sebastián (3.407 euros), Getxo (3.119,9 euros), Bilbao (2.657,6 euros), Alcobendas (2.618,6 euros), Ibiza (2.573,2 euros), Calvià (2.533,8 euros), Leioa (2.509,1 euros), San Cugat del Vallès (2.494,4 euros), Basauri (2.493 euros) y Barcelona (2.466,3 euros).

Los precios más bajos en municipios de más de 25.000 habitantes se registraron en Jumilla (591 euros), Elda (604,6 euros), Algemesí (630,9 euros), Ontinyent (655,3 euros), Tomelloso (660 euros) y Yecla (668,6 euros).

Datos nacionales

A nivel nacional, los datos señalan que el precio de la vivienda libre se situó en 1.495,3 euros por metro cuadrado en el tercer trimestre de 2013, con un descenso interanual del 4,5 por ciento, hasta 3,3 puntos porcentuales menor que el retroceso experimentado en el trimestre anterior del 7,8 por ciento, y se mantiene en niveles de 2004.

El precio refleja además un descenso del 0,5 por ciento en tasa intertrimestral y sitúa la caída acumulada desde su nivel máximo, en el primer trimestre de 2008, en el 28,8 por ciento.

Los precios de la vivienda nueva —hasta dos años de antigüedad— descendieron en menor medida, un 2,5 por ciento, hasta los 1.564 euros por metro cuadrado. Sin embargo, en el caso de la vivienda usada, la caída interanual fue del 5,2 por ciento, con 1.472,7 euros por metro cuadrado.

En el segmento de la vivienda protegida (VPO), el valor del metro cuadrado se situó en 1.113,8 euros, con un descenso respecto al tercer trimestre de 2012 del 2,4 por ciento, y una caída intertrimestral del 0,4 por ciento.