Este jueves supimos que la compra de casas por parte de extranjeros (residentes o no) crece y cada vez representa más. Según datos del Ministerio de Fomento, en el tercer trimestre del año la adquisición de viviendas por extranjeros creció el 24,7%, hasta sumar 10.960 transacciones, el 15,6% del total. Pero, ¿qué tipo de casas compran?

La mayoría no se dedica precisamente a comprar pisitos. Según el Informe de demanda inmobiliaria extranjera en España presentado por Quick Telecom para la inmobiliaria Casaktua, la vivienda media que adquieren los compradores extranjeros es una casa unifamiliar situada en zonas de costa, con 2 dormitorios, 2 baños y por un precio medio de 158.000 euros.

Aunque depende de la zona, el precio más interesante para el comprador extranjero se sitúa entre 65.000 y 250.000 euros, unos 158.000 euros de media. Principalmente, son los rusos y chinos quienes adquieren las viviendas de lujo, con precios superiores.

Los extranjeros no prefieren necesariamente la obra nueva. La vivienda usada fue la preferida en 2012 (53% frente a un 46% nueva). Británicos, rusos, belgas, noruegos, suecos y holandeses compraron más casas de obra nueva, mientras que franceses, alemanes, italianos y suizos prefirieron viviendas de segunda mano.

Respecto al tamaño, las viviendas de más de 100 metros cuadrados son las preferidas por holandeses, suizos, noruegos, ingleses, daneses, rusos y alemanes; mientras que los chinos, argelinos y rumanos se inclinan a favor de las viviendas de entre 60 y 100 metros cuadrados.

Las casas más pequeñas, de menos de 60 metros cuadrados, las escogen los compradores finlandeses, italianos y franceses.