El próximo 7 de septiembre, en Buenos Aires, el Comité Olímpico Internacional (COI) elige la sede de los Juegos Olímpicos del año 2020. Madrid es una de las tres candidatas y si lo consigue la organización de esa inmensa cita deportiva tendrá efectos sobre el mercado inmobiliario de la capital.

Según Fotocasa, si Madrid acoge los Juegos de 2020, el precio del alquiler en la capital subiría, como mínimo, un 25%. Considera que los precios de los alquileres repuntarían sobre todo los meses previos, ya que la capital acogería a más de 15.000 atletas y miles de personas relacionadas con la organización.

En opinión de este portal inmobiliario, el repunte del precio del alquiler por metro cuadrado ya empezaría a notarse incluso un año antes. Se notaría en toda la capital e incluso en algunos municipios de la región, pero las zonas que más se revalorizarían son aquellas donde se concentran las principales instalaciones deportivas, es decir, San Blas, Moncloa-Aravaca y la zona de Barajas, donde también se ubicará la Villa Olímpica.

Según Fotocasa, la celebración de los Juegos Olímpicos también afectaría a otras zonas de la ciudad donde el poder adquisitivo es menor y, por lo tanto, en la actualidad el precio medio de la vivienda tanto en venta como en alquiler es más económico. Usera, donde se ubica la Caja Mágica, estadio que acogería el torneo olímpico de tenis, o Vallecas, que albergará el Canal Slalom La Gavia, instalaciones en las que se celebrarían las competiciones de piragüismo, también verían crecer significativamente el precio.

Según el portal inmobiliario, los propietarios de apartamentos o pisos en alquiler por días o por semanas van a hacer su agosto durante la celebración de los Juegos Olímpicos, ya que en esos días la ciudad recibe a familiares de deportistas y sobre todo a muchos turistas que solo prolongan su estancia durante el periodo de tiempo que duran los Juegos.

Normalmente –explican– estas personas buscan alojamiento a precios asequibles y el alquiler vacacional es la mejor opción. En este sentido, los alquileres mensuales o trimestrales tendrán un crecimiento mayor en comparación con los contratos a largo plazo.

Finalmente, desde Fotocasa se considera que unos Juegos Olímpicos en Madrid también supondrían un impulso a la construcción de obra nueva, precisamente porque no están previstos proyectos de construcción de nuevas promociones para los próximos cuatro años.