Los demandantes de viviendas de segunda mano en Sevilla exigen rebajas del 23,2 por ciento sobre los precios iniciales de oferta, según datos de 'idealista.com' correspondientes al pasado mes de julio.

A nivel nacional, los demandantes de viviendas de segunda mano exigen rebajas de casi el 24 por ciento sobre los precios iniciales de oferta, según datos de 'idealista.com' correspondientes al pasado mes de julio.

El jefe de estudios del portal inmobiliario, Jesús Encinar, señala que "hay una enorme demanda de vivienda muy activa que ya no puede pagar los precios que piden los vendedores y que presentan ofertas para intentar cerrar la venta". "Las operaciones que se cierran sólo se hacen aplicando suculentos descuentos sobre el precio de mercado", añade.

Por provincias, la mayor distancia entre compradores y vendedores se encuentra en Soria, donde el descuento adicional exigido por los potenciales compradores es del casi el 33 por ciento, por delante de Palencia (-31 por ciento), León (-29,5 por ciento) y Burgos (-28,7 por ciento).

En cambios, las menores diferencias entre los precios a pagar y los ofertas se encuentran en Albacete (-19,8 por ciento), Salamanca (-20,3 por ciento) y Teruel (-20,7 por ciento).

En el caso de los principales mercados, Bilbao es el lugar donde se registran las ofertas más agresivas (-27,5 por ciento), seguido de Valencia (-25,9 por ciento), Zaragoza (-24,4 por ciento), Barcelona (-23,8 por ciento) y Sevilla (-23,2 por ciento). Por el contrario, Madrid (-22,9 por ciento) y Valladolid (-20,9 por ciento) son los puntos en los que ambas partes se encuentran más cerca del precio de venta.

Por otro lado, Madrid encabeza la lista de las provincias donde la demanda ha sido más activa en julio, con 81 ofertas por cada 1.000 viviendas anunciadas. En Zaragoza y Álava las pujas llegaron a las 45 por cada 1.000 anuncios y a 35 en Huesca.