El precio de la vivienda de segunda mano en Baleares ha caído un 2,3% en el segundo trimestre en relación al primero, hasta alcanzar los 1.837 euros/m2 en el mes de junio, según los datos del Informe 'La vivienda en el Segundo Trimestre de 2013', elaborado por el portal inmobiliario fotocasa.es conjuntamente con la escuela de negocios IESE.

Así, este valor se encuentra un 4,3% por encima de la media española, que en el sexto mes del año se situó en 1.761 euros/m2.

De esta forma, Baleares es la sexta Comunidad Autónoma más cara en el ranking español, respecto al precio de la vivienda de segunda mano. En la parte alta de la tabla y por encima de las islas se encuentran el País Vasco, Madrid, Cataluña, Cantabria y Navarra, cuyos precios medios van desde los 3.082 euros/m2 en el caso del País Vasco a los 1.941 euros/m2 en el caso de Navarra.

Las Islas Baleares alcanzaron su máximo histórico en el precio medio de la vivienda usada en abril de 2007 con un valor de 2.762 euros/m2. Desde entonces, ha acumulado un descenso de un 33,5%.

Tres municipios suben el precio

Durante el segundo trimestre, únicamente Calvià, Manacor y Ciutadella han registrado un aumento de los precios de la vivienda de segunda mano, con un 2,3, 1,3 y un 0,2%, respectivamente.

Así, los precios se han situado en 2.735 euros/m2 en Calvià, 1.476 euros/m2 en Manacor y 1.608 euros/m2 en Ciutadella.

Por el contrario, los precios cayeron en Marratxí (-17,5%); Llucmajor (-6,6%); Inca (-4,8%); Palma de Mallorca (-0,1%) e Ibiza (-0,1%).

De esta manera, el coste de las viviendas usadas más elevado se situó en Ibiza (2.844 euros/m2), seguida de Calvià (2.735 euros); Palma de Mallorca (1.848 euros); Marratxí (1.806 euros) y Llucmajor (1.796 euros).

Mientras, los municipios más baratos fueron Ciutadella, con un precio de los pisos de segunda mano de 1.608 euros/m2; Manacor (1.476 euros/m2) e Inca (1.332 euros/m2).