La compraventa de viviendas cayó un 48,9 por ciento en marzo en el Principado de Asturias en comparación con el mismo mes del año anterior, hasta las 332 operaciones operaciones. Se trata del mayor descenso por comunidades de todo el país tras los registrados, por detrás de País Vasco y Navarra (40,4%), según datos difundidos este jueves por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Este dato supone 37 operaciones por cada cien mil habitantes, el índice menos elevado de todas las comunidades autónomas y muy por debajo de la media nacional, que fue de 59 operaciones por cada cien mil habitantes.

Por su parte, en España la compraventa de viviendas se redujo un 12,6%, hasta un total de 22.086 operaciones, la cifra más baja desde abril del año pasado, cuando estas operaciones apenas superaron las 21.500.

De las 332 operaciones realizadas en el tercer mes del presente ejercicio en Asturias, la mayoría (263), se realizaron sobre viviendas libres, frente a 69 sobre vivienda de protección oficial. Las operaciones sobre inmuebles de segunda mano fueron 164, por 168 sobre los nuevos.

Además de las compraventas, en marzo hubo 188 herencias de viviendas en la el Principado, 246 operaciones sobre vivienda de otro tipo, 13 donaciones y una permuta, con lo que el número total de transmisiones de viviendas se elevó a 880.

Datos nacionales

En España, el descenso de marzo se produce después de tres meses consecutivos de alzas interanuales y puede ser consecuencia del fin de los beneficios fiscales para la adquisición de vivienda desde el pasado 1 de enero.

Precisamente, el desfase de anotaciones en el registro (se trata de operaciones cerradas unos meses antes) pudo estar detrás de los avances registrados en los primeros compases del año, un efecto que en marzo ya no se ha notado.

De hecho, atendiendo sólo a los datos mensuales (marzo sobre febrero), la compraventa de viviendas se desplomó un 37,8%, el peor dato en cualquier mes de marzo de los últimos cinco años.

El descenso interanual de marzo en la compraventa de viviendas se ha debido tanto a los pisos nuevos como a los usados, aunque las operaciones sobre los primeros han bajado algo menos.

En concreto, la compraventa de viviendas de segunda mano disminuyó un 13,2% el pasado mes de marzo en tasa interanual, hasta sumar 11.535 operaciones, mientras que la de pisos nuevos bajó un 11,9%, con 10.551 transacciones. En ambos casos se trata de las cifras más bajas desde abril de 2012.

La mayor parte de las viviendas transmitidas por compraventa durante el tercer mes del año, en concreto el 87,5%, fueron viviendas libres. La compraventa de este tipo de viviendas cayó un 12%, hasta 19.318 operaciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas sumaron 2.768, con un descenso del 16,3% respecto a marzo de 2012.