Son en total 17.871 los pisos y casas unifamiliares en construcción, 4.228 más que en septiembre de 2005. Se trata de un crecimiento sin parangón en los últimos años. En 2003 –año récord– se construyeron un 29,5% más de viviendas que el ejercicio anterior, un porcentaje que se superaría este año de continuar así la tendencia en el último trimestre.
Los propios constructores así lo corroboran: «el ritmo de actividad del sector está siendo muy alto en este ejercicio, más que el año pasado», dice el gerente de la Asociación Provincial de Constructores y Promotores de Granada, Francisco Martínez Cañete.
El cambio respecto a otros años reside en el tipo de vivienda que se edifica. Porque se reduce el peso de las unifamiliares (crecen apenas un 6% respecto a 2005) en favor de los pisos, que suben un 42%. Martínez Cañete lo explica: «ahora hay menos suelo disponible, por lo que se tiende a edificar bloques, que precisan menos espacio».
Por otro lado, también ha cambiado el ritmo de las ventas: «ya no se vende todo sobre plano, ahora sólo el 30%; un 55% durante la construcción, y el 15% al término de la obra», indica.
El piso medio, de 92 metros
Algo más pequeños. Así son los domicilios que se construyen en Granada respecto a la tendencia de años anteriores. El piso medio que se está edificando este año no llega a los 92 metros cuadrados, mientras que, por ejemplo, en el año 2000 alcanzaba los 100. Por su parte, las unifamiliares tienen un promedio de 138 metros cuadrados, según los datos de Fomento.
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