La compraventa de vivienda en Baleares se situó en 1.029 unidades durante el mes de enero, lo que supone un aumento del 26,7% con respecto al mismo mes de 2012, según los datos difundidos este martes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Así, Baleares se convierte en la quinta comunidad autónoma con un mayor incremento de compraventa de viviendas registradas, tras Aragón (30,9%); Andalucía (34,3%), Canarias (44,8%) y Extremadura (103%).

Con este balance, Baleares presenta una tasa de 115 compraventas de vivienda registradas por cada 100.000 habitantes en el primer mes de 2013, por encima de la media nacional que presenta un promedio de 105 transacciones inmobiliarias por cada 100.000 habitantes.

En tasa intermensual, (enero sobre diciembre), la compraventa de viviendas creció un 54,73% en el archipiélago balear, después de que en diciembre se registraran 665 operaciones, frente a las 1.029 de enero.

De las 1.029 operaciones de compraventa de viviendas registradas en el primer mes del año, 1.011 fueron sobre vivienda libre y 18 sobre vivienda protegida.

Asimismo, el 51,5% fueron sobre viviendas nuevas y el 48,5% sobre vivienda de segunda usada, de forma que las operaciones de compraventa de pisos de segunda mano se elevaron a 499 operaciones, mientras que las de viviendas nuevas fueron 530.

Sumando las fincas urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana) y las rústicas en Baleares, el total de fincas transmitidas en enero fue de 3.971, con un aumento del 14,37%, en relación al mismo periodo del año anterior, cuando se contabilizaron 3.472.

Datos nacionales

A nivel estatal, la compraventa de viviendas subió un 18,9% en enero con respecto al mismo mes de 2012, hasta un total de 39.670 operaciones, su mejor dato desde febrero de 2011, cuando se superaron las 45.000 compraventas.

El avance interanual de enero, el segundo consecutivo tras el incremento del 2,3% logrado en diciembre, se ha debido tanto a los pisos nuevos como a los usados, aunque las operaciones sobre estos últimos han aumentado algo más.

En concreto, la compraventa de viviendas de segunda mano subió un 25,1% el pasado mes de enero en tasa interanual, hasta sumar 19.447 operaciones, mientras que la de pisos nuevos se incrementó un 13,5%, con 20.223 transacciones.

La mayor parte de las viviendas transmitidas por compraventa durante el primer mes del año, en concreto el 87,8%, fueron viviendas libres. La compraventa de este tipo de viviendas aumentó un 21,4%, hasta 34.831 operaciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas sumaron 4.839, con un repunte del 3,8% respecto a enero de 2012.

En tasa intermensual (enero sobre diciembre), la compraventa de viviendas se disparó un 68,6%, su mayor alza desde 2009.

ANDALUCÍA, A

La cabeza de las compraventas de viviendas

En enero, el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en La Rioja (147) y Extremadura (146).

Casi el 60% de las compraventas de viviendas efectuadas en el primer mes del año se registraron en Andalucía (8.137 operaciones), Cataluña (5.662), Comunidad Valenciana (5.121) y Madrid (4.455).

Las comunidades que realizaron un menor número de compraventas de viviendas en enero fueron La Rioja (379 operaciones), Navarra (522) y Cantabria (558).

En valores relativos, las regiones donde más se incrementaron en tasa interanual las compraventas de viviendas fueron Extremadura (+103%) y Canarias (+44,8%), mientras que los únicos descensos correspondieron a Madrid (-1,3%), Navarra (-9,5%) y País Vasco (-10,6%).

Sube un 2%

El total de fincas transmitidas en enero

Sumando las fincas rústicas y las urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana), las fincas transmitidas en enero alcanzaron las 154.760, con un repunte del 2% sobre enero de 2012.

Por compraventa se transmitieron un 9% más de fincas que un año atrás, mientras las transmisiones por donación aumentaron un 5%, las operaciones por permuta bajaron un 18,6%, y las transmitidas por herencia descendieron un 8,6%.

Según los datos del INE, el número de compraventas de fincas rústicas bajó un 3% en enero en tasa interanual, mientras que el de fincas urbanas aumentó un 10,9%.

El número total de fincas transmitidas en enero pasado por cada 100.000 habitantes fue mayor en La Rioja (811) y Castilla y León (745). Las regiones con mayor tasa de variación anual fueron Extremadura (+38,5%) y Aragón (+14,6%), mientras que el descenso más pronunciado se lo anotó País Vasco (-28,8%).