Una familia residente en una vivienda de la calle Pedro Gálvez de Baena (Córdoba) ha sido la primera en acogerse al plan anunciado recientemente por el Ayuntamiento baenense para evitar los desahucios en el municipio, proceso que ha dado como resultado una moratoria de dos meses en la ejecución hipotecaria, tiempo que las partes utilizarán para alcanzar un acuerdo de compraventa.

Según ha informado el Consistorio en un comunicado, el Juzgado de Primera Instrucción de Baena había fechado para el pasado viernes 25 el desalojo de la vivienda, que tras ser embargada fue adquirida en el remate hipotecario por la empresa StabfundSpain S.L.

La alcaldesa, María Jesús Serrano (PSOE), ha manifestado que, "por el momento, hemos conseguido paralizar un desahucio que tenía fecha y hora", puesto que los primeros contactos con la empresa propietaria han dado como resultado "un nuevo plazo de espera de dos meses" que será utilizado para "llegar a un acuerdo".

Así, siguiendo las medidas aprobadas en Pleno, la actuación del Consistorio pasa a partir de ahora por comprar la vivienda y ofrecerla, a continuación, a la propia familia en régimen de arrendamiento social con derecho a compra, con lo que los vecinos podrán habitar su casa pagando una renta baja que, con los años, les devolverá la titularidad del edificio.

El pasado miércoles, una vez que se dieran a conocer las medidas en contra de los desahucios a aplicar por el Gobierno local que preside la socialista María Jesús Serrano, el matrimonio que habita esta vivienda acudió al edificio municipal para comunicar que su familia, compuesta por cuatro hijos y su nieta, sería desalojada de su vivienda en cuatro días.

Tras dejar de pagar las cuotas de la hipoteca como consecuencia de la ausencia de ingresos económicos, la vivienda fue adquirida en el remate hipotecario, después de una subasta judicial, por la empresa StabfundSpain S.L., por la cantidad de 46.624 euros. En el momento que perdieron los derechos de su vivienda, la familia baenense adeudaba a una entidad bancaria 93.000 euros.

Cinco años en paro y las prestaciones agotadas

Los informes de Servicios Sociales del Ayuntamiento describen esta unidad familiar como "sin ingresos económicos propios por ningún concepto", dado que el padre, que perdió su trabajo hace cinco años, ya ha agotado las prestaciones por desempleo.

En el último año, la familia ha registrado como únicos ingresos las 36 peonadas agrícolas del padre y un contrato de un mes a media jornada de la madre con cargo al Plan Municipal de Solidaridad, utilizando el dinero de ambos trabajos para "garantizar las necesidades básicas de la familia", en palabras del matrimonio.

María Jesús Serrano ha resaltado que "la situación por la que atraviesan muchas familias exigen un esfuerzo por parte del presupuesto municipal, que se utilizará cuantas veces sea necesario para rescatar a las personas frente a las cláusulas abusivas de los bancos y el excesivo interés lucrativo de empresas, como ésta que ha comprado la vivienda de la calle Pedro Gálvez".

El Consistorio baenense reconocía hace unos días que la adopción de estas medidas venía precedida por un estudio del estado de las hipotecas suscritas en Baena. Hasta el momento, las entidades bancarias solo han ejecutado la garantía hipotecaria en segundas viviendas e inmuebles industriales, sin embargo el análisis de los procedimientos de embargo abiertos prevé que lleguen al Juzgado de Baena tres o cuatro desahucios como mucho, al año. De media, la deuda en estos casos ronda los 60.000 euros.