El precio medio por metro cuadrado de vivienda en alquiler cayó en la ciudad de Murcia un 3,5 por ciento y se ha quedado en 5,6 euros/m2, según idealista.com, portal inmobiliario líder en España, que ha elaborado un informe con la evolución de precios de vivienda de alquiler en España, correspondiente a 2012.

El precio de la vivienda en alquiler ha aumentado el ritmo de caída a lo largo de 2012. Las caídas son generalizadas: el 100% de los principales mercados inmobiliarios han experimentado decrementos en los últimos doce meses.

Tras la caída experimentada en 2011, los precios han seguido cayendo en todas las capitales españolas. Los menores descensos se han producido en Salamanca (-1,2%) y Cáceres (-1,5%). Por debajo del 3% están también las ciudades de Granada (2,3%), Málaga (-2,7%) y Tarragona (-2,9%)

En el lado opuesto de la tabla está la ciudad de Santa Cruz de Tenerife, donde los precios han bajado un 13,4%. En Pamplona el descenso es del 11,9%, sólo una décima más que en Bilbao (11,8%). La lista de caídas de dos dígitos se completa con Palma de Mallorca (-10,8%), Huesca (-10,4%), Zaragoza (-10,2%) y Vitoria (-10%)

En Valencia los precios bajaron un 8,1% y en Sevilla un 7,7%. En Madrid y Barcelona el descenso fue del 5,9% en ambos casos. Durante 2012 los propietarios en Valladolid rebajaron sus expectativas un 4,7 por ciento.

Madrid y San Sebastián se consolidan como las ciudades con los alquileres más caros de España, 11,1 euros/m2 al mes en los dos casos, seguidas por Barcelona (10,9 euros/m2). Sólo una capital más registra un precio mensual superior a los diez euros por metro cuadrado: Bilbao. Los propietarios bilbaínos piden una renta media de 10,4 euros/m2.

Lugo es la capital de las analizadas por idealista.com con los precios más económicos, con 4,2 euros/m2. Le siguen Castellón, Ourense y Cáceres con 4,4 euros/m2 en todos los casos.

En la preparación del informe de precios se tomó una muestra de 58.879 viviendas en alquiler que están o estuvieron anunciadas en su base de datos durante el periodo de análisis (entre diciembre de 2011 y diciembre de 2012).