El precio de las viviendas en alquiler baja en las capitales extremeñas durante 2012. En Badajoz bajó un 7,7 por ciento el precio medio del alquiler, mientras que en Cáceres el decremento fue del 1,5 por ciento, según idealista.com.

Este portal inmobiliario ha elaborado un informe con la evolución de precios de vivienda de alquiler en España que indica que el precio en la capital pacense se estableció en 4,9 euros mensuales por metro cuadrado y en Cáceres se situó en 4,4 euros mensuales por metro cuadrado.

Evolución en españa

El precio de la vivienda en alquiler ha aumentado el ritmo de caída a lo largo de 2012. Las caídas, según idealista.com, son generalizadas: el 100% de los principales mercados inmobiliarios han experimentado decrementos en los últimos doce meses.

Tras la caída experimentada en 2011, los precios han seguido cayendo en todas las capitales españolas. Los menores descensos se han producido en Salamanca (-1,2%) y Cáceres (-1,5%). Por debajo del 3% están también las ciudades de Granada (2,3%), Málaga (-2,7%) y Tarragona (-2,9%).

En el lado opuesto de la tabla está la ciudad de Santa Cruz de Tenerife, donde los precios han bajado un 13,4%. En Pamplona el descenso es del 11,9%, sólo una décima más que en Bilbao (11,8%). La lista de caídas de dos dígitos se completa con Palma de Mallorca (-10,8%), Huesca (-10,4%), Zaragoza (-10,2%) y Vitoria (-10%).

En Valencia los precios bajaron un 8,1% y en Sevilla un 7,7%. En Madrid y Barcelona el descenso fue del 5,9% en ambos casos. Durante 2012 los propietarios en Valladolid rebajaron sus expectativas un 4,7%.

Madrid y San Sebastián se consolidan como las ciudades con los alquileres más caros de España, 11,1 euros/m2 al mes en los dos casos, seguidas por Barcelona (10,9 euros/m2). Sólo una capital más registra un precio mensual superior a los diez euros por metro cuadrado: Bilbao. Los propietarios bilbaínos piden una renta media de 10,4 euros/m2.

Lugo es la capital de las analizadas por idealista.com con los precios más económicos, con 4,2 euros/m2. Le siguen Castellón, Ourense y Cáceres con 4,4 euros/m2 en todos los casos.

En la preparación del informe de precios se tomó una muestra de 58.879 viviendas en alquiler que están o estuvieron anunciadas en su base de datos durante el periodo de análisis (entre diciembre de 2011 y diciembre de 2012).