Murcia fue la comunidad autónoma que registró el quinto menor número de hipotecas constituidas sobre viviendas durante el pasado mes de octubre, con 478, superior a la registrada por Extremadura (397), Navarra (252) Cantabria (192), y La Rioja (131), según ha informado este lunes el Instituto Nacional de Estadística (INE), con una tasa de variación mensual de -23,4 por ciento y del -32,6 por ciento, respecto al mismo mes de 2011.

El importe medio hipotecado en la Región alcanzó los 37,5 millones de euros, frente a los 1.923 millones de la media nacional, lo que supone un descenso interanual del -41,5 por ciento y del -20,2 por ciento mensual.

Por su parte, el número de hipotecas constituidas sobre fincas rústicas y urbanas fue de 933 mientras que el capital ascendió a 108 millones de euros. Del total, 817 fueron urbanas, cuyo importe ascendió a 86,9 millones de euros, mientras que 116 fueron rústicas, con un importe de 21,7 millones.

En relación con estas fincas urbanas, de las 817, un total de 478 fueron viviendas, con un capital invertido de 37,5 millones de euros; mientras que 93 fueron solares y 246 corresponden a construcciones urbanas.

Respecto a las fincas canceladas registralmente por la naturaleza, el número ascendió a 1.388, de las que 70 fueron rústicas, 874 viviendas, 55 solares y 389 corresponden a otras urbanas.

En el conjunto del país, el número de hipotecas constituidas sobre viviendas ascendió a 19.105 en octubre de este año, con una caída del 14,4% respecto al mismo mes de 2011, según los datos difundidos este jueves por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Con el retroceso interanual de octubre, las viviendas hipotecadas encadenan ya 30 meses de caídas consecutivas. No obstante, el descenso interanual del décimo mes del año fue menos pronunciado que el de septiembre, cuando las viviendas hipotecadas se redujeron un 32,2% y que el de agosto, con un descenso del 28,5%.

Además, la cifra total de hipotecas sobre viviendas es la más baja en cualquier mes dentro de la serie histórica comparable, iniciada en 2003. El 'suelo' de viviendas hipotecadas se registró el pasado mes de agosto, cuando se constituyeron 21.106 hipotecas, 89 menos que en septiembre.

En los diez primeros meses del año, las hipotecas constituidas sobre viviendas se han reducido un 33,2% en relación al mismo periodo de 2011, con una disminución del 38,8% en el capital prestado y del 8,4% en el valor promedio de las hipotecas.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en octubre los 100.665 euros, un 4,9% menos que en igual mes de 2011, mientras que el capital prestado se redujo un 18,6%, hasta los 1.923,21 millones de euros.

En tasa intermensual (octubre sobre septiembre), las hipotecas sobre viviendas cayeron un 9,9%, frente al aumento del 0,4% que experimentaron en septiembre en valores mensuales.

De acuerdo con los datos del organismo estadístico, durante el décimo mes del año se constituyeron 31.405 hipotecas sobre fincas rústicas y urbanas (dentro de éstas últimas se incluyen las viviendas), cifra que supone un descenso del 19,8% respecto a octubre de 2011.

El capital de los créditos hipotecarios concedidos bajó un 21,2%, hasta los 3.574,3 millones de euros, en tanto que el importe medio de las hipotecas constituidas sobre el total de fincas ascendió a 113.816 euros, un 1,7% menos que en octubre de 2011.