La compraventa de viviendas aumentó un 5,7% en Cantabria en el tercer trimestre de este año respecto al mismo periodo de 2011, pasando de 1.231 a 1.301 unidades, mientras que en el conjunto del país se registró un descenso interanual del 1,2%, según datos del Ministerio de Fomento. Sin embargo, las operaciones han disminuido un 24% en relación al segundo trimestre del año, más del doble que en el conjunto del país.

A nivel nacional, la compraventa de viviendas se situó en 75.642 unidades en el tercer trimestre del año, lo que supone un descenso del 10,2% respecto a los tres meses anteriores.

De esta forma, las compraventas de viviendas vuelven a descender a nivel nacional tanto en tasa intertrimestral como interanual pese a que el final de la deducción en el IRPF por compra y del IVA 'superreducido' del 4% en la adquisición de vivienda nueva a partir de 2013 hacía prever un aumento de las transacciones en la segunda mitad del año.

Nueve comunidades autónomas registran variaciones interanuales positivas. Las mayores subidas se han producido en La Rioja (56,1%), Cataluña (8,7%), Comunidad Valenciana (8,0%) y Asturias (7,0%), mientras que en el extremo opuesto destacan los descensos de Navarra (-51,7%), País Vasco (-33,8%), Extremadura (-22,2%) y Castilla León (-12,6%).

Sin embargo, todas las comunidades registraron descensos intermensuales en la compraventa de viviendas, con Navarra (-33,5%), Extremadura (-32,1%), Castilla-La Mancha (-25%), Cantabria (-24,1%) y Canarias (-22,7%) a la cabeza.

Les siguieron Ceuta y Melilla (-19%), la Comunidad de Madrid (-18,8%), País Vasco (-18,6%), La Rioja (-13,2%), Murcia (-13,1%), Comunidad Valenciana (-10%), Baleares (-8,6%), Andalucía (-5%), Cataluña (-4,1%), Castilla y León (-4%), Aragón (-2,4%) y Asturias (-0,1%).

Tipos de vivienda

Por tipos de vivienda, en el tercer trimestre del año se compraron y vendieron 18.878 viviendas libres nuevas, lo que arroja un descenso del 4,3% respecto al segundo trimestre y un 6,7% menos en comparación a un año antes.

De su lado, las ventas de pisos de segunda mano sumaron 49.367 unidades, un 13,1% menos que en el segundo trimestre, pero un 1,8% más respecto al mismo periodo de 2011.

En el caso de las viviendas de protección, en el tercer trimestre se vendieron un total de 7.397 inmuebles, un 4% menos que en el trimestre anterior y un 5,2% menos que hace un año.

De mantenerse en la segunda mitad del año el ritmo de venta de viviendas del primer semestre, el ejercicio cerraría con unas 305.000 transacciones, cifra inferior a las de casi 350.000 de 2011, con lo que se marcaría un nuevo mínimo.

Las compras de extranjeros no dejan de crecer

Respecto a la nacionalidad del comprador, los extranjeros residentes en España compraron 8.803 casas entre los pasados meses de julio y septiembre, lo que supone un aumento interanual del 18% y enlazar cinco trimestres de crecimientos anuales consecutivos. Si bien, estas operaciones experimentaron un descenso del 9,9% respecto al trimestre anterior.

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