Los promotores inmobiliarios de la Región de Murcia han recibido de buen agrado la creación del 'banco malo', que previsiblemente comenzará a funcionar el 1 de enero. Aunque consideran que es una medida "acertada", advierten que "ha llegado tarde y hay mucha indefinición en su gestión".

Así lo ha trasladado a Europa Press el presidente de la Asociación de Promotores Inmobiliarios de la Región de Murcia (Apirm), José Hernández, quien insiste en esa "indefinición" precisamente porque "se ha concebido desde el punto de vista de economía y no se ha tenido en cuenta la situación en la que se encuentran algunos proyectos inmobiliarios".

"No hay respuesta todavía para aquellos proyectos que están en manos de entidades financieras que han sido intervenidas y las promociones que están a medio, qué va a pasar con ellas", se ha preguntado Hernández, quien cuestiona si habrá dinero en el 'banco malo' para "terminar de hacer esas promociones y subrogar esos clientes que están interesados en la compra de sus viviendas". "Son incógnitas que no se han despejado", ha sentenciado.

Y es que, lamenta, "con esta pasividad y no haber puesto en marcha este tipo de herramientas que estaban ahí es indudable que el precio de la vivienda ha bajado". Cuando antes valían 180.000 euros, alerta, "ahora valen hasta un 40 por ciento menos".

La idea del 'banco malo', ha recordado, es una medida que se venía reclamando desde el sector inmobiliario, "porque se tenía que constituir un vehículo en el cual poder colocar esas activos, que algunos llaman tóxicos".

Según ha expuesto, "hace falta una regeneración del sistema financiero, que todo ese dinero que está preso en esas hipotecas sea liberalizado y regularizado lo antes posible".

Por ello, urge a la puesta en marcha inmediata del 'banco malo', ya que se trata de una medida que tacha de "correcta", aunque insiste en la necesidad de que "para que haya regeneración de ese crédito hace falta que haya compradores para esos activos".

Asimismo, el presidente de Apirm ha afirmado que el 'banco malo' tiene un horizonte temporal de 15 años. En un primer año "vamos a tener un horizonte similar al que podamos tener ahora y a partir del segundo, habrá esa actividad del 'banco malo'".

Para concluir, ha dejado claro que "nos estamos jugando una carta y tenemos que aprovechar la situación que hay". "El 'banco malo' viene a regularizar el precio de los activos a nivel nacional y tenemos que darle un tratamiento adecuado", finaliza.