El precio de la vivienda libre ha descendido en la Comunitat Valenciana un 11,3 por ciento en el tercer trimestre del año respecto al mismo periodo de 2011, lo que la sitúa como una de las comunidades que registran descensos superiores a la media nacional, con una caída del 9,5 por ciento, según datos del Ministerio de Fomento.

Además de la Comunitat, los mayores descensos se produjeron en Extremadura, con un descenso del 12,2 por ciento en el tercer trimestre en comparación a un año antes, seguida de Canarias (-11,7 por ciento), Aragón (-11,4 por ciento), Madrid (-11,3 por ciento), Cataluña (-11,1 por ciento), Andalucía (-10,7 por ciento), Castilla-La Mancha (-10,6 por ciento), Galicia (-10,1 por ciento) y Murcia (-9,6 por ciento).

Los datos nacionales indican que este descenso del 9,5 por ciento supone la mayor caída desde el inicio de la crisis. Así, tras este nuevo retroceso, que supera al del 8,3 por ciento del segundo trimestre, el precio medio de los pisos se sitúa en 1.565,6 euros por metro cuadrado, su importe mínimo desde mediados de 2004.

Respecto al segundo trimestre, la vivienda libre ha descendido un 2,5 por ciento. En tasa anual, el precio desciende en todas las comunidades, si bien nueve se anotaron caídas de precios de la vivienda libre más pronunciadas respecto a la media nacional.

Las usadas,

Las que más bajan

Por tipo de vivienda, las usadas (pisos de más de dos años de antigüedad) son las que más redujeron su precio, un 9,6 por ciento, de forma que se situó en una media de 1.554,2 euros por metro cuadrado. Por regiones los descensos se pronuncian hasta la caída del 12,2 por ciento en Madrid o el 11,5 por ciento en Cataluña.

En cuanto a los pisos nuevos (de menos de dos años de antigüedad), cerraron septiembre con un precio medio de 1.603,7 euros, lo que supone un abaratamiento del 8,2 por ciento respecto a un año antes. No obstante, por comunidades se encuentran caídas de hasta el 17 por ciento registrado en Canarias, la del 15 por ciento que se anotó Extremadura o la del 14,3 por ciento en la Comunitat Valenciana.