El precio de la vivienda crece un 6,4% hasta junio en Andalucía, que es un 12,7 por ciento más barata que la media

El precio por metro cuadrado de las viviendas vendidas en Andalucía se situó en junio en los 1.196 euros, lo que supone un descenso interanual del 6,4 por ciento. Respecto al conjunto del país, el metro cuadrado de vivienda en esta comunidad fue un 12,7 por ciento más barato, según datos del Consejo Nacional del Notariado.

Atendiendo a la clasificación de las viviendas, la caída fue superior en los pisos, alcanzando un ajuste del 10 por ciento; mientras que el precio de las viviendas unifamiliares presentó una caída del 8,4 por ciento.

Dentro del segmento de piso, aquellas con precio libre mostraron una caída del valor de transacción del 11,5 por ciento interanual en euros por metro cuadrado. Mientras que en los pisos nuevos la rebaja fue tan solo del 3,3 por ciento y en los de segunda mano del 15 por ciento.

La estadística notaria observa así una intensificación en la caída de los precios de las viviendas, de tal modo que desde el inicio de la crisis en la primavera de 2007, la caída acumulada de los precios supera el 22 por ciento.

Siguiendo el comportamiento de los precios y probablemente influenciado también por los cambios fiscales que operarán en el mercado a 1 de enero de 2013, el número de compraventas muestra una cierta estabilización, después de un largo periodo marcado por una profunda caída.

En este sentido, el número de compraventas registró en junio una ligera caída interanual del 3,1 por ciento en términos desestacionalizados, siendo esta caída de tan solo siete décimas superior al conjunto del país. Según los últimos datos disponibles, al cierre del primer trimestre de 2012, las transacciones de pisos mostraron una caída del 4,8 por ciento interanual. Por último, la compraventa de las viviendas de carácter libre cifró una caída de las transacciones del 8,4 por ciento interanual en el primer trimestre del año.