El concejal de Economía y Territorio del Ayuntamiento de Almería, Pablo Venzal (PP), ha anunciado este jueves que llevará al próximo pleno una propuesta de convenio entre el Consistorio y la mercantil Puerta Almeraya para dotar a la ciudad de un nuevo centro comercial que se ubicará en el paraje El Chumico, próximo a la autovía A-7 y los accesos al tanatorio, de forma que la sociedad aportará, entre otros aspectos, dos millones de euros para contribuir a las expropiaciones planteadas para mejorar el acceso a la ciudad por Pescadería.

En rueda de prensa tras la comisión de su área, el edil ha detallado que los suelos objeto de este convenio están clasificados en la aprobación inicial de la revisión del PGOU como urbanizable sectorizado de uso terciario y comercial, de forma que sus propietarios ha mostrado su interés en que dicha clasificación "se modifique" para así "desarrollar dicho suelo de modo inmediato, contando la ciudad con un ámbito comercial hoy inexistente".

El concejal 'popular' ha destacado las condiciones de un convenio "muy interesante" para la ciudad, que "puede reportar del orden de 20 millones de euros, en aportación económica, cesiones de aprovechamiento y obras que puedan ejecutarse en la ciudad", pero además, "contribuirá a reafirmar el concepto de capitalidad que promueve el nuevo PGOU, con el que se apuesta por la dotación de suelo industrial y terciario que permita que la actividad económica se quede en la ciudad y no, como hasta ahora, busque alternativas en la periferia".

En este sentido ha abogado por "atender los déficit comerciales que la ciudad tiene y que la propia Junta de Andalucía señala en sus estudios". Junto al parque comercial que construye Bogaris, el edil cree que el centro comercial proyectado por el Grupo Tejera —que prevé una superficie de uso comercial de más de 72.000 metros cuadrados y más de 73.000 metros cuadrados de aparcamientos— puede ser "una buena oportunidad" para que Almería cuente "con un verdadero cinturón comercial".

"La Junta de Andalucía está informada a nivel técnico y político de los pasos que estamos dando, puesto que al final es quien debe de aprobar nuestro plan general", ha añadido Venzal, quien ha expuesto algunas de las obligaciones de los promotores de este convenio, entre ellas, la cesión del 15 por ciento de aprovechamiento, el pago de dos millones de euros como contribución al coste de las expropiaciones que el Ayuntamiento tiene previsto acometer para mejorar el acceso a la ciudad desde Poniente —naves industriales— o el desdoblamiento para que el acceso a la ciudad desde la autovía cuente con cuatro carriles hasta la confluencia con el sistema general viario que articula el acceso a la corona norte.

Acuerdo con diputación

La comisión plenaria del área de Economía y Territorio ha dictaminado con los votos favorables del equipo de gobierno del PP otras cuatro nuevas propuestas de convenio urbanístico entre las que se encuentran la propuesta de la Diputación Provincial de Almería para liberar los suelos del actual Hogar Provincial y que tiene un "incuestionable" interés público y social.

Venzal considera que el planteamiento que se hace desde la Diputación "de mejorar unas determinadas infraestructuras, reducir costes de financiación y costes de alquiler, representan una actuación beneficiosa para la ciudad puesto que, a cambio de ceder una parcela de 1.538 metros cuadrados de superficie, restos de un plan especial de infraestructuras, ocupado por matojos, el Ayuntamiento consigue terminar de abrir la calle Santiago" y así "permeabilizar la zona".

El concejal ha asegurado que estos convenios urbanísticos reportarán "grandes beneficios en concepto de ingresos y patrimonio a las arcas municipales". "El momento para plasmar estos acuerdos es ahora y este equipo de gobierno lo hace con total transparencia, garantizando con ello patrimonializar suelo, desarrollando una política en la que se suman importantes ingresos económicos sin incrementar la carga fiscal al ciudadano", ha dicho.