Comprar un piso o una casa, cuando se trata de hacerlo fuera de nuestro país, no es fácil. En una nación diferente, con una legislación distinta, todo se nos hace cuesta arriba y resolver dudas más complicado. Los notarios europeos han observado este problema y van a intentar darle solución.

Para ello han lanzado el proyecto EUFides que pretende permitir a los ciudadanos de la UE comprar más fácilmente un inmueble en otro Estado miembro y hacerlo con una seguridad jurídica reforzada.

El Consejo de los Notariados de la Unión Europea (CNUE) es consciente de que debido a la mayor movilidad de los ciudadanos dentro de la UE, las compras en el extranjero, en el lugar de trabajo o de vacaciones, se están multiplicando, lo que suscita múltiples preguntas jurídicas.

El proyecto EUFides abre la puerta a que el comprador de una vivienda pueda ponerse en contacto con su notario habitual para que se encargue de la venta en colaboración con un notario del Estado miembro donde se encuentre el bien inmueble.

Así, la idea de la organización de Notarios de la UE es que los notarios a los que hayan recurrido las partes informarán y asesorarán al comprador y al vendedor de las consecuencias fiscales y patrimoniales de la transacción en los respectivos derechos nacionales.

Para permitir la transferencia de datos y la firma rápida de la escritura de compraventa, la cooperación entre notarios se hará casi exclusivamente por vía electrónica.

Según el presidente del CNUE, Tilman Götte, "el proyecto EUFides es fruto de la puesta en marcha de una cooperación reforzada en el ámbito inmobiliario entre los notarios de Europa, gracias a tecnologías punteras para compartir documentos entre notarios de diferentes países".