El número de viviendas que se vendieron en Andalucía en el segundo trimestre de 2012 alcanzó un total de 16.120 transacciones, lo que representa una caída del 8,3 por ciento respecto al segundo trimestre de 2011, según las estadísticas de transacciones inmobiliarias del Ministerio de Fomento, que destacó que este descenso es menos pronunciado que la tendencia nacional, donde la compraventa de viviendas descendió un 11,5 por ciento en el segundo trimestre del año, hasta alcanzar las 80.235 unidades.

Asimismo, en relación con el trimestre anterior, la compraventa de viviendas aumentó un 13,4 por ciento en Andalucía.

Según datos del Ministerio recogidos por Europa Press, las transacciones inmobiliarias en vivienda libre descendieron un 5,9 por ciento hasta las 14.474 operaciones, mientras que las transacciones en las viviendas protegidas bajaron un 25,2 por ciento hasta las 1.646 operaciones.

Por provincias, en la provincia de Málaga se incrementó el número de compraventa de viviendas, en concreto se registraron 4.594 transacciones, un 0,9 por ciento más que en el segundo trimestre de 2011.

En el resto de provincias, las transacciones descendieron, de forma que en Sevilla se alcanzaron las 2.645 transacciones, un 21,9 por ciento menos; en Cádiz se registraron 2.113 transacciones, un 3,3 por ciento menos que en el segundo trimestre de 2011; en Granada se registraron 1.977 transacciones, un 5,8 por ciento menos; en Almería se registraron 1.592 transacciones, un 14,1 por ciento menos en relación con el mismo trimestre del año anterior; en Córdoba se registraron 1.155 transacciones, un 3,1 por ciento menos; en Huelva, con 1.112, un 18,5 por ciento menos que en 2011; y en Jaén, con 932 operaciones, un 1,5 por ciento menos.

Datos nacionales

A nivel nacional, la compraventa de viviendas se situó en 80.235 unidades en el segundo trimestre del año, lo que supone un repunte del 15,6 por ciento respecto a los tres meses anteriores, pero arroja un descenso del 11,5 por ciento en comparación con el mismo periodo de 2011, según los datos del Ministerio de Fomento.

En el conjunto de los seis primeros meses del año, antes de que el Gobierno anunciara en julio la subida del IVA, se transaccionaron un total de 149.655 pisos, un 9,4 por ciento menos en comparación al mismo periodo de 2011.

El nuevo paquete de medidas de ajuste aprobado por el Gobierno el pasado mes de julio contempla, por lo que al mercado inmobiliario respecta, que en enero de 2013 desaparecerá la desgravación en el IRPF por compra de vivienda y dejará de aplicarse a las compraventa de pisos nuevos el tipo 'superreducido' (del cuatro por ciento) del IVA, que pasará al 10 por ciento.

De mantenerse en la segunda mitad del año el ritmo de venta de viviendas del primer semestre, el ejercicio cerraría con unas 300.000 transacciones, cifra inferior a las de casi 350.000 de 2011, con lo que se marcaría un nuevo mínimo.

Por el momento, en al segundo trimestre del año, las ventas de pisos usados volvieron a superar a la de viviendas nuevas. En concreto, se transaccionaron 54.357 viviendas libres usadas, un 9,5 por ciento más que en el primer trimestre, pero un cinco por ciento menos respecto al mismo periodo de 2011.

En lo que va de año han cambiado de mano un total de 103.995 pisos libres de segunda mano, lo que constituye un leve aumento del uno por ciento frente al periodo enero-junio de 2011.

Por comunidades, dos de ellas concluyeron el segundo trimestre con aumento de venta de pisos. Se trata de Canarias y la Comunidad de Valencia, donde las transacciones se elevaron un 1,4 por ciento y un 0,2 por ciento, respectivamente.

Del lado de los descensos, los más pronunciados se localizaron en Cantabria, donde el número de viviendas vendidas se desplomó un 36,3 por ciento, País Vasco (-31,1 por ciento), Navarra (-30 por ciento) y Madrid (-28,9 por ciento).