El Tribunal Superior de Justicia de Andalucía (TSJA) ha declarado nula la Orden de Tramitación de Ayudas para las Viviendas Protegidas del Plan Concertado de Viviendas de Andalucía aprobada por el gobierno autonómico, por considerar que, tratándose de una disposición que afecta a los derechos e intereses legítimos de la ciudadanía, debería haberse sometido al trámite de audiencia e información pública.

Según ha informado la Asociación Sevillana de Constructores y Promotores (Gaesco), recurrente de la orden, el tribunal andaluz considera que la Junta ha omitido "íntegramente" ese trámite de información pública sin motivar las razones para ello.

Dicha orden atribuía a la Junta de Andalucía la potestad unilateral de cambiar las resoluciones respecto de los préstamos concedidos o sus prórrogas a promotores y compradores de vivienda, en función de la situación presupuestaria del momento, algo que Gaesco considera "una puerta abierta al abuso que, además, provocaba una incertidumbre absoluta respecto de si las empresas y las familias recibirían finalmente las ayudas o préstamos en las fechas previstas"

Bajo este argumento, la organización empresarial sevillana presentó el pasado mes de mayo ante el alto tribunal andaluz un recurso, argumentando "que de aprobarse esta orden, quedaría en papel mojado nuestra Ley de Derecho a la Vivienda, pionera en España, y mediante la que se pretende garantizar el acceso universal a la vivienda".

El Plan Concertado de Viviendas de Andalucía, que finaliza este año 2012, y preveía la construcción en la comunidad autónoma de 92.000 viviendas protegidas en venta y 39.600 en régimen de alquiler está en la actualidad a un nivel de cumplimiento por debajo del 10 por ciento, según datos proporcionados por la asociación.

Al respecto, Gaesco considera que "con esta sentencia debería darse un nuevo impulso al Plan, liberando las cantidades comprometidas inicialmente para la promoción y compra de vivienda, lo que, además, contribuiría a aliviar en cierta medida el elevado índice de desempleo que acumula el sector".