Con las cifras de venta de pisos por los suelos y las enormes dificultades para encontrar financiación, pocos van a arriesgarse a construir nuevas viviendas. Así, los visados solicitados para construir nuevas viviendas alcanzaron las 18.020 unidades hasta abril, lo que supone un 35% menos que en el mismo periodo de 2011.

De esta forma, con los datos del Ministerio de Fomento en la mano, en caso de que la construcción de nuevos pisos mantenga durante el resto del año la misma tendencia que en estos cuatro primeros meses, 2012 cerrará con un nuevo mínimo histórico de unas 54.000 nuevas viviendas y marcará el sexto año consecutivo de descensos.

Esta cifra estaría un 31% por debajo del mínimo de 2011 y supondría apenas una décimosexta parte del máximo histórico de 865.561 visados contabilizados en 2006, en pleno boom del sector.

En cuanto a los visados demandados hasta abril, el 70,3% correspondieron a pisos construidos en bloque (12.670 unidades) y el resto (5.331 unidades), a viviendas unifamiliares. Los descensos registrados fueron del 39,4% y el 23,1%, respectivamente.

La estadística de Fomento revela asimismo un descenso del 15,9% en el total de visados solicitados para realizar obras de reformas y ampliación en viviendas.

Entre los pasados meses de enero y abril se pidieron 7.847 visados para reformar viviendas, un 17,9% menos en comparación a un año antes. No obstante, los 953 certificados demandados para realizar ampliaciones arrojan un leve aumento del 4,4%.