El precio del suelo urbano, que supone entre el 40 y el 60 por ciento del precio final de las viviendas, descendió en Andalucía un 5,9 por ciento en el primer trimestre de 2012 en relación con el mismo período de 2011, hasta los 177,1 euros por metro cuadrado, según datos del Ministerio de Fomento, que apuntaron que esta caída es inferior que la bajada nacional, donde el precio del suelo urbano descendió un 16,4 por ciento hasta 177,6 euros por metro cuadrado.

En relación con el trimestre anterior, los precios descendieron un 4,9 por ciento, bajada inferior al descenso nacional, del -2,7 por ciento.

Por provincias, Huelva y Almería, con bajadas interanuales del -54,1 por ciento y -40,7 por ciento, respectivamente, fueron las que registraron un mayor descenso en el precio del suelo, hasta alcanzar los 85,5 y los 161,5 euros por metro cuadrado, respectivamente.

Las siguen Málaga, con un descenso del -18,7 por ciento hasta los 238,5 euros por metro cuadrado; y Cádiz, con un descenso del -15 por ciento hasta 212,9 euros.

Por el contrario, en Córdoba, el precio del suelo se ha incrementado un 57,1 por ciento hasta 163,2 euros por metro cuadrado; en Sevilla se ha incrementado un 8,1 por ciento hasta los 193,3 euros por metro cuadrado; y en Jaén se incrementaron un 1,7 por ciento hasta los 141,5 euros por metro cuadrado.

Asimismo, los precios se mantuvieron en relación con el año anterior en Granada, con un precio del suelo de 173 euros por metro cuadrado.

Datos nacionales

El precio medio del suelo registró una caída del 16,4 por ciento en el primer trimestre de 2012 respecto al mismo periodo del año anterior, hasta situarse en 177,6 euros por metro cuadrado, al tiempo que cayó un 2,7 por ciento frente al trimestre anterior.

De esta forma, el precio del suelo moderó su caída en los tres primeros meses del año, tras cerrar 2011 con el mayor descenso desde el inicio de la crisis (-19,8 por ciento) y encadenar seis años consecutivos de reducciones.