El precio de los pisos sigue con su ajuste. Sin prisa, es cierto, pero sin pausa. Esta vez es la tasadora Tinsa la que muestra que los precios han bajado un 11,1% en mayo. La vivienda se sigue abaratando, aunque el índice IMIE de Tinsa de mayo sugiere que los precios moderan su descenso interanual, pues en abril la bajada fue del 12,5%.

Hay zonas donde los precios de la vivienda están bajando notablemente, y que en mayo reflejan recortes superiores a la media del mercado. Es el caso de los municipios de la costa mediterránea, donde los pisos en mayo bajaron un 14,1%. A continuación se situaron las capitales y grandes ciudades, con un ajuste del 13,3%, y las áreas metropolitanas, con un 11,8%.

En cambio, la caída fue inferior a la media de 11,1% en el resto de municipios, cuyo descenso interanual se situó en el 8,4%, seguido por los Islas Baleares y Canarias, que ocuparon el último lugar con una bajada del 6%.

Echando la vista atrás y viendo los descensos con perspectiva histórica, la bajada acumulada desde que el valor de casas y pisos alcanzara su punto más alto en diciembre de 2007 aumenta cuatro décimas hasta situarse en el 30,2%.

Pero este ajuste es mucho mayor en algunas zonas. La costa mediterránea situó su descenso en mayo en el 37,9%; le siguieron las capitales y grandes ciudades con el 32,9%, las áreas metropolitanas con un 31,2%, el resto de municipios con el 25,9% y, cerrando la serie, las Islas Baleares y Canarias con el 24,1%.

Todos los "termómetros" coinciden en que el precio de los pisos no para de caer. Hace unos días era Fotocasa quien mostraba que el precio medio de la vivienda de segunda mano ha bajado un 1,3% en mayo de 2012.

Si se analiza la evolución de precios en los últimos doce meses, la caída acumulada es del 8,4%. El m2 ha pasado de 2.203 euros en mayo de 2011 a 2.017 en este momento.