En tiempos de crisis abundan los carteles de 'Se vende piso', pero no solo en los barrios de menos poder adquisitivo. Como acaba de observar un estudio de Fotocasa, algunas de las calles más conocidas de la denominada zona alta de Barcelona –con las viviendas más exclusivas– son las que concentran mayor cantidad de pisos en venta, en proporción al número de portales.

Según Fotocasa, es el caso de la Avenida de Pedralbes, una vía con 68 portales en la cual hay 46 pisos en venta. Esta cifra la coloca como la calle barcelonesa que, en proporción a su longitud, tiene más pisos en venta.

Si se analiza la evolución de los precios en la zona, pese a las continuadas caídas de los últimos tres años, el metro cuadrado en Pedralbes sigue por encima de los 5.500 euros por metro cuadrado (€/m2) y es uno de los barrios de Barcelona donde menos han caído los precios e incluso, en los últimos meses, el Índice Inmobiliario fotocasa.es ha constatado una cierta tendencia a la estabilización de los precios.

En concreto, en abril de 2012 la variación mensual ha supuesto una subida del 0,1%, en los últimos tres meses sólo ha caído un 2% y en el último año un 7,6%, esta última es una de las variaciones más bajas registradas en los distritos de Barcelona. Estas cifras contrastan con las caídas registradas en otras zonas de Barcelona como Poble Nou–Clot–Glòries, Carmel-Font d'en Fargas–Horta o Canyelles-Roquetes-Guineueta-Verdun, donde los precios han caído por encima del 15% en el último año.

El piso más barato en Pedralbes es un loft que cuesta 180.000 euros y tiene 33 metros cuadrados. Por el contrario, la vivienda más cara del barrio anunciada en fotocasa.es es todo un lujo. Una casa-chalet con 5 habitaciones cuyo precio asciende a 7.900.000 euros. En este momento, la base de datos de Fotocasa reúne más de 260 pisos a la venta en todo el barrio de Pedralbes.

La Avenida de Pedralbes no es la única de este barrio que tiene colgado el cartel de “se vende”. Le sigue de cerca otra vía vecina, la calle Manuel Girona, que con 88 números y 35 pisos a la venta, también destaca en el ranking de calles con más densidad de viviendas en venta que esperan nuevo dueño.

Asimismo, otras calles, la mayoría de la zona alta de Barcelona, ocupan una posición destacada en esta lista. Es el caso de Bori y Fontestà, una pequeña calle con 47 portales en la que se puede elegir actualmente entre 24 pisos para comprar. El precio medio en la zona, Sant Gervasi-Galvany, se eleva todavía hasta los 4.900 euros por metro cuadrado.

En el ranking de calles con una mayor densidad de pisos a la venta se cuelan dos vías que no pertenecen a los distritos más caros de la ciudad condal. Una es la calle Reina Amalia, en El Raval. Esta pequeña vía, con 41 números en toda la calle, reúne 21 pisos cuyos propietarios quieren vender. En El Raval hay cerca de 400 viviendas a la venta, según Fotocasa.