El precio de la vivienda libre bajó un 5,3 por ciento en Extremadura durante el primer trimestre del año en comparación con el mismo periodo de 2011, un descenso por debajo de la media nacional, donde la caída se ha cifrado en el un 7,2%.

El descenso del 7,2 por ciento registrado en el conjunto del país supone la mayor caída desde mediados de 2009 y la tercera desde que en 2008 estalló el 'boom' del sector.

De esta forma, los pisos acumulan un abaratamiento del 21,5% desde el precio máximo alcanzado en el primer trimestre de 2008, según la estadística del Ministerio de Fomento, que confirma así la aceleración que el descenso de los precios de los pisos registra desde comienzos de 2011.

Sólo en el primer trimestre de 2012, la vivienda libre ha reducido su precio medio un 3% en comparación con los últimos tres meses de 2011.

Así a cierre del pasado mes de marzo, el metro cuadrado de la vivienda libre en España presentaba un precio medio de 1.649,3 euros.

Los descensos de precios se registran pese a que en los tres primeros meses del año el número de transacciones inmobiliarias creció un 27,9% en comparación al mismo periodo de 2011, hasta sumar 84.205 compraventas.

Tipo de vivienda.

Por tipo de vivienda, destaca el hecho de que los pisos usados se abarataron más que los nuevos en el último año. En concreto, las viviendas de hasta dos años redujeron sus precios un 6,8%, hasta 1.671,5 euros por metro cuadrado, mientras que los que tienen una antigüedad mayor bajaron un 7,2% (1.637,5 euros).

Por contra, el precio de las viviendas protegidas (VPO) subió un 1,2% en comparación al primer trimestre de 2011, hasta 1.150 euros, precio no obstante similar al de los últimos meses del pasado año.

Asimismo, el precio de los pisos sigue presentando una heterogénea evolución en las distintas regiones. Siete comunidades se anotaron caídas de precios más pronunciadas que la media nacional, mientras que, por contra, Ceuta y melilla se apuntaron ligero incremento (+2,6%).

Así, las principales bajadas se registraron en Aragón, con un desplome del 10,1%, Andalucía (-9,2%), Cataluña (-8,4%), Comunidad Valenciana (-7,6%), Comunidad de Madrid (-7,5%), La Rioja (-7,4%) e Islas Baleares (-7,3%). Las caídas más moderadas se localizaron en Cantabria (-0,3%), País Vasco (-2%), Asturias (-2,1%) y Navarra (-5,1%).