El número de viviendas hipotecadas mantienen su dinámica descendente en Baleares, con una caída del 45% en enero

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas en Baleares continúa con su tendencia descendente y en enero registró una caída del 45,01% con relación con el mismo mes de 2011. Así a lo largo del primer mes del año se constituyeron 882 hipotecas, frente a las 1.604 del año anterior.
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El número de hipotecas constituidas sobre viviendas en Baleares continúa con su tendencia descendente y en enero registró una caída del 45,01% con relación con el mismo mes de 2011. Así a lo largo del primer mes del año se constituyeron 882 hipotecas, frente a las 1.604 del año anterior.

Según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE) publicados este lunes, el capital prestado se redujo el mes de enero un 46,7% hasta alcanzar los 97 millones de euros en las Islas Baleares.

Asimismo, Baleares fue la tercera comunidad española que registró un mayor número de hipotecas constituidas por cada 100.000 habitantes el pasado mes de enero, con 153, por detrás de La Rioja (224) y Castilla y León (159).

En enero, se constituyeron en Baleares un total de 1.366 hipotecas sobre fincas urbanas y rústicas (dentro de estas se incluyan las viviendas), de las cuales la gran mayoría, 1.251 eran urbanas. En total de hipotecas fincas urbanas y rústicas cayeron un 40,9% respecto al enero de 2011.

Por su parte, el capital de créditos hipotecarios concedidos descendió un 37,2 % en enero, hasta los 166,7 millones de euros, en tanto que el importe medio de las hipotecas constituidas sobre el total de fincas ascendió a 122.092 euros, un 15,64 % menos que en el mismo mes del pasado año.

Por comunidades autónomas

Todas las comunidades presentaron en enero variaciones interanuales negativas en la constitución de hipotecas, especialmente Aragón (-61%) y Galicia (-49,2%). Por otro lado, Madrid registró el mayor importe hipotecado, con 169.892 euros, seguido de Navarra (165.758 euros) y Cataluña (164.736 euros).

El número de fincas con hipoteca constituida por cada 100.000 habitantes fue mayor en enero en La Rioja (224) y Castilla y León (159).

Las comunidades en las que el número de fincas con cambios en sus condiciones por cada 100.000 habitantes fue mayor fueron Castilla-La Mancha (145) y Comunidad Valenciana (134), mientras que La Rioja y Cantabria fueron las que tuvieron mayor número de hipotecas canceladas registralmente por cada 100.000 habitantes, con 320 y 162, respectivamente.

Datos nacionales

A nivel estatal, el número de hipotecas constituidas sobre viviendas ascendió a 29.167 en enero de este año, con una caída del 41,3% respecto al mismo mes de 2011.

Con el retroceso interanual de enero, las viviendas hipotecadas encadenaron 21 meses de caídas consecutivas. El descenso de enero fue más acusado que el de diciembre, cuando las viviendas hipotecadas se redujeron más de un 32%.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en enero los 107.217 euros, un 9,5% menos que en enero de 2011, mientras que el capital prestado se redujo un 46,9%, hasta los 3.127 millones de euros.

Pese a la importante caída interanual, en tasa intermensual (enero sobre diciembre) las hipotecas sobre viviendas aumentaron un 18,5%, desde las 24.610 registradas en el último mes de 2011 a las 29.167 de enero de 2012.

De acuerdo con los datos del organismo estadístico, durante el primer mes del año se constituyeron 47.435 hipotecas sobre fincas rústicas y urbanas (dentro de éstas últimas se incluyen las viviendas), cifra que supone un descenso del 37,1% respecto a enero de 2011.

El capital de los créditos hipotecarios concedidos bajó un 34%, hasta los 5.833 millones de euros, en tanto que el importe medio de las hipotecas constituidas sobre el total de fincas ascendió a 122.973 euros, un 5% más que en enero de 2011.

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