Los precios de la vivienda libre bajaron en Baleares un 9,8% en el cuarto trimestre del año pasado respecto al mismo trimestre de 2010, 1,4 puntos menos que la caída registrada a nivel estatal (-11,2%), según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del Instituto Nacional de Estadística (INE) publicado este jueves.

Así, en el archipiélago, el precio de las viviendas de obra nueva experimentó en el cuarto trimestre una caída interanual del 8,7%, mientras que en el caso de las viviendas de segunda mano los precios cayeron un 10,6% en el último año.

En relación a la variación trimestral (cuarto trimestre de 2011 sobre tercer trimestre), el precio de la vivienda libre ha aumentado en las islas un 4,5%. En concreto, el precio de la vivienda nueva cayó un 6% respecto al tercer trimestre del año, mientras que la vivienda de segunda mano experimentó un descenso más moderado, del 3,4% en relación al trimestre anterior.

Caen los precios en todas las cc.AA.

En tasa interanual, todas las comunidades autónomas bajaron los precios de la vivienda en el cuarto trimestre de 2011 en tasa interanual y también en valores trimestrales.

En concreto, las mayores correcciones de precios en valores interanuales se registraron en Madrid (-15,7%), Cataluña (-14,3%), La Rioja y Melilla (-14,2% en ambos casos), Ceuta (-12,9%), Aragón (-12,5%) y País Vasco (-12,2%).

En valores trimestrales, el precio de la vivienda libre bajó también en todas las comunidades entre octubre y diciembre pasado, siendo los mayores descensos los de Madrid (-7,3%), Melilla y Aragón (-5,7%), Asturias (-5,4%), Navarra (-5,1%) y Cataluña (-5%).

Datos nacionales

A nivel general, los precios de la vivienda libre bajaron un 11,2% en el cuarto trimestre de 2011 respecto al mismo periodo de 2010, registrando así su mayor caída desde el primer trimestre de 2007, cuando se inicia la serie.

La caída interanual del precio de la vivienda libre registrada en el cuarto trimestre del año pasado se ha ampliado en casi cuatro puntos respecto a la experimentada en el tercer trimestre de 2011, cuando los precios bajaron un 7,4%.