El número de hipotecas constituidas sobre viviendas se situó en la Comunitat Valenciana en 44.350 en 2011, lo que supone un descenso del 37,6 por ciento respecto al año anterior, según los datos difundidos este jueves por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Asimismo, la Comunitat es la región que ha registrado el mayor número de fincas con cambios en sus condiciones por cada 100.000 habitantes, con 1.725; y la segunda con mayor número de hipotecas canceladas registralmente por cada 100.000 habitantes, con 1.526.

En el mes de diciembre, el número de hipotecas constituidas ascendió a 4.335, lo que supone un descenso del 50,2 por ciento en relación con el mismo mes del ejercicio anterior, en el que se registraron 2.156.

Por comunidades, todas las regiones presentaron el año pasado variaciones interanuales negativas en la constitución de hipotecas, especialmente Asturias (-42,7%) y La Rioja (-45,6%).

Navarra registró el mayor importe hipotecado, con 196.140 euros, así como el incremento interanual más elevado en el importe medio hipotecado (11,1%). Le siguió Murcia, con un avance del 5,7%. El número de fincas con hipoteca constituida por cada 100.000 habitantes fue mayor en 2011 en La Rioja (2.627) y Baleares (2.146).

Datos nacionales

A nivel nacional, el número de hipotecas constituidas sobre viviendas ascendió a 409.337 en 2011, con una caída del 32,6% respecto al año anterior, lo que supone una fuerte aceleración respecto al descenso registrado en 2010, que fue del 7%.

El retroceso experimentado en 2011 en el número de viviendas hipotecadas se suma al registrado en los cuatro años anteriores y es el más pronunciado desde que estalló la crisis. En concreto, en 2010 la caída fue del 7%, en 2009 fue del 22%, en 2008 fue del 32% y en 2007, del 6,7%.

En diciembre de 2011, las hipotecas constituidas sobre vivienda descendieron un 37,2% respecto a igual mes de 2010, hasta sumar 24.610, la segunda cifra más baja tras la de octubre (22.193) de toda la serie histórica, iniciada en 2003.

Con el retroceso interanual de diciembre, las viviendas hipotecadas encadenaron 20 meses de caídas consecutivas. El descenso de diciembre fue algo más acusado que el de noviembre, cuando las viviendas hipotecadas se redujeron más de un 35%.

De acuerdo con los datos del organismo estadístico, durante 2011 se constituyeron 653.824 hipotecas sobre fincas rústicas y urbanas (dentro de éstas últimas se incluyen las viviendas), cifra que supone un descenso del 32% respecto a 2010.