El stock de viviendas sin vender se ha reducido un 0,3 por ciento en el tercer trimestre de 2001 en relación con el final de 2010, hasta registrar un stock de 136.900 viviendas, según el informe de CatalunyaCaixa, donde se apunta que se ha registrado "una ligera reducción del stock de vivienda pendiente de venta en Andalucía".

De esta forma, el stock de viviendas en Andalucía pasa de suponer el 3,13 por ciento del parque total de viviendas en la Comunidad a finales de 2010 al 3,10 por ciento en el tercer trimestre de 2011 en relación con el parque total de viviendas en Andalucía.

Por provincias, Almería concentra la mayor proporción de viviendas nuevas pendientes de venta sobre el total (6,2 por ciento del total de la provincia y 24.100 viviendas en stock en el tercer trimestre de 2011); seguida de Málaga (3,8 por ciento y 36.700 viviendas), mientras el resto de provincias andaluzas muestran ratios inferiores a la media española.

De esta forma, Sevilla ha registrado en el tercer trimestre 27.200 viviendas en stock, lo que supone un 3,1 por ciento del total de viviendas en la Comunidad; Cádiz, con 16.400 viviendas, un 2,6 por ciento del total de viviendas; Granada, con 15.400 viviendas en stock, un 2,8 por ciento del total; Huelva, con 6.700 viviendas en stock, un 2,3 por ciento del total; Córdoba, con 7.300 viviendas en stock, un 1,9 por ciento del total; y Jaén con 3.100 viviendas en stock, un 0,9 por ciento del total de viviendas en la provincia en el tercer trimestre de 2011.

Perspectivas para 2015

Asimismo, el informe de CatalunyaCaixa ha apuntado las "favorables perspectivas demográficas para Andalucía en el horizonte 2015, con cerca de 125.000 nuevas familias", algo que permitirá la "reabsorción de parte del stock de vivienda principal pendiente de venta en el medio plazo, reduciéndose desde 119.000 hasta 66.000".

Asimismo, por provincias, los resultados para el tercer trimestre de 2011 muestran que sólo Sevilla (con unas 400 viviendas) y Almería (1.700) tuvieron aumentos del parque de vivienda pendiente de venta, y Cádiz lo mantuvo estable desde finales de 2010.

En cambio, Huelva presentó una reducción de casi 700 viviendas, igual que Málaga (cerca de 1.400 unidades), mientras que Granada, Jaén y Córdoba mostraron caídas de menor entidad.

En términos relativos, Almería concentró la mayor proporción de vivienda nueva pendiente de venta (6,2 por ciento), seguida de Málaga (3,8 por ciento), mientras que el resto de provincias andaluzas se situaron por debajo de la media española (3,1 por ciento, Sevilla; 2,8 por ciento, Granada; 2,6 por ciento, Cádiz; 2,3 por ciento, Huelva; 1,9 por ciento, Córdoba; y un 0,9 por ciento, Jaén).