El precio de la vivienda de segunda mano en régimen de alquiler en Castilla y León cerró el año 2011 con un descenso del -1,2 por ciento y alcanzó un valor en diciembre de 6,06 euros el metro cuadrado al mes, según el Informe de la Vivienda en Alquiler en España en 2011, elaborado por fotocasa.es, con la metodología de la escuela de negocios IESE.

En cuanto a la clasificación de las CC.AA. con el precio medio del alquiler más bajo en diciembre, Castilla y León ocupa la séptima posición. Esta Comunidad registró su máximo histórico en el precio de la vivienda en alquiler en mayo de 2008, fecha en la que alcanzó un valor de 6,65 ?/m2 al mes. Desde entonces ha acumulado un descenso de un -8,9%.

El año 2011 se convierte en el cuarto año natural consecutivo que se cierra con descensos en el precio de la vivienda en alquiler en Castilla y León, después del aumento del 4,5% de 2007.

Cinco provincias castellanoleonesas registraron caídas en el precio del alquiler durante el 2011. La provincia de León es la que bajó más el precio, en concreto un -9,0%, hasta llegar a los 5,43 ?/m2. Le sigue Soria con un descenso de -5,2% y un precio medio de 6,16 ?/m2. La tercera provincia que baja el precio del alquiler en 2011 es Ávila, en concreto un -2,7% hasta los 5,05 ?/m2 al mes.

En el otro extremo, la provincia de Palencia es la que más incrementa el precio del alquiler en 2011 con un 1,0% hasta los 5,58?/m2 al mes. La segunda provincia que registra incremento en el precio es Zamora con un 0,8% hasta los 5,40 ?/m2 al mes. Por su parte, Salamanca, con un incremento del 0,7% alcanza un valor de 6,41 ?/m2. BURGOS,

La más cara

En cuanto a los precios, la provincia de Burgos es la más cara para vivir en Castilla y León, con un valor de 6,71 ?/m2 al mes, seguida de Salamanca, con un 6,41 ?/m2, y de Valladolid, con un precio de 6,31 ?/m2.

Por su parte, la provincia más barata para vivir es Ávila, con 5,05 ?/m2 al mes, seguida de Zamora, que alcanza los 5,40 ?/m2 al mes durante 2011 y León, que con un valor de 5,3 ?/m2 al mes es la tercera provincia más barata para vivir.

Tres de los seis municipios castellano leoneses analizados por fotocasa.es registraron aumentos en el precio del alquiler durante 2011. Se trata de Valladolid, Zamora y Salamanca, que suben los precios un 0,5% y un 0,1%, respectivamente. En el lado opuesto, Ávila, Burgos y León descienden los precios del alquiler, en concreto un -3,4%, -1,9% y -1,5%, respectivamente.

En cuanto a los precios, el municipio de Burgos es el más caro de la comunidad para alquilar un piso y el precio se sitúa en 6,98 ?/m2. La segunda población más cara es Segovia, con un valor de 6,88 ?/m2 y Salamanca con un precio de 6,81 ?/m2. En el extremo contrario, Ponferrada es el municipio más barato para vivir, con un precio de 4,88 ?/m2, seguido de Ávila, que al finalizar 2011 alcanza un valor de 5,44 ?/m2.