El precio de la vivienda de segunda mano experimentó en Asturias un descenso del 5,7 por ciento durante 2011, hasta situarse en 1.931 euros por metro cuadrado, según el último informe de precios idealista.com.

Todos los municipios del Principado han registrado variaciones negativas en sus precios. La mayor caída se ha producido en Langreo, donde los propietarios piden un 12,5 por ciento menos por sus viviendas que hace un año. Le siguen Llanera (-10,3), Siero (-7,8) y Oviedo, donde los precios han caído un 7,3 por ciento. En el caso de Gijón, el descenso ha sido del 4,5 por ciento, ha informado el portal inmobiliario.

En el lado opuesto está Mieres, donde se ha registrado una bajada de un 0,8 por ciento, un descenso similar al de Avilés (-0,9 por ciento).

El precio más exclusivo del Principado se ha encontrado en Gijón (2.233 euros por metro cuadrado) y el menos en Langreo, con 836 euros por metro cuadrado, seguido de Mieres, con 1.175.

Caídas generalizadas a nivel nacional

Todos los mercados españoles han tenido una tendencia bajista durante 2011, siendo Santa Cruz de Tenerife la única capital de provincia en la que prácticamente se han mantenido los precios (0,2 por ciento).

En Barcelona los precios han caído un 12,3 por ciento respecto a 2010, hasta situarse en 3.548 euros por metro cuadrado. Por su parte Madrid finaliza 2011 con una caída interanual en el precio de la vivienda usada del 6 por ciento, lo que sitúa el precio del metro cuadrado en la capital española en 3.478 euros.

Asimismo, el precio medio de la vivienda usada bajó un 7,1 por ciento en Valencia durante 2011. Esta caída ha dejado el precio del metro cuadrado en 2.090 euros.

Del resto de grandes mercados, la mayor caída la ha experimentado Zaragoza, donde los propietarios de viviendas han rebajado sus expectativas un 12,9 por ciento en los últimos doce meses. Desde que alcanzara su techo en el cuarto trimestre de 2007 el descenso ha sido del 32,5 por ciento.

Las bajadas anuales de Valladolid (-6,3), Sevilla (-5,9) y Bilbao (-5) han sido más leves.

Logroño ha sido la capital de provincia más castigada por las caídas de los precios y sus propietarios han tenido que abaratar en un 16,3 por ciento el precio de sus inmuebles en venta.

En soria los decrementos han sido del 13,5 por ciento. También han sufrido bajadas los precios en Córdoba (-10,5), Tarragona (-10,1) y Palma de Mallorca (-10).