El precio de la vivienda libre ha bajado en Andalucía un 5,7 por ciento en el tercer trimestre respecto al mismo periodo de 2010, una décima menos que la tasa registrada en el trimestre anterior (-5,6), mientras que a nivel nacional los precios de la vivienda libre bajaron un 7,4 por ciento entre julio y septiembre respecto a estos meses de 2010, según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del Instituto Nacional de Estadística (INE) publicado este jueves.

De esta forma, en el conjunto del país ya son 14 los trimestres consecutivos en los que los precios de la vivienda presentan tasas interanuales negativas.

El precio de la vivienda comenzó a caer en el segundo trimestre de 2008 (-0,3 por ciento) y tocó fondo en el segundo trimestre de 2009, cuando retrocedió un 7,7 por ciento, para iniciar la senda de la moderación.

En la región, por tipo de vivienda, el precio de la nueva descendió en el tercer trimestre un 3,6 por ciento en la tasa interanual, frente a la caída del 4,5 por ciento del trimestre anterior.

Por su parte, el precio de la vivienda usada experimentó una reducción interanual del 7,8 por ciento, lo que supone una disminución de más de un punto respecto al segundo trimestre del año, cuando cayó un 6,6 por ciento.

En el conjunto del país el precio de la vivienda nueva descendió un 5 por ciento en tasa interanual y el de la usada experimentó una reducción interanual del 9,6 por ciento, lo que supone una disminución de más de un punto respecto a la tasa interanual registrada en el segundo trimestre (-8,3 por ciento).

Caen los precios en todas las ccaa

En tasa interanual, todas las comunidades autónomas bajaron los precios de la vivienda en el tercer trimestre en tasa interanual y también en valores trimestrales.

En concreto, las mayores correcciones de precios en valores interanuales se registraron en La Rioja (-11,3 por ciento), Cataluña y Cantabria (-10,3 por ciento en ambos casos), Melilla (-9,8 por ciento) y Madrid (-8.9 por ciento).

En valores trimestrales, el precio de la vivienda libre bajó también en todas las comunidades entre julio y septiembre, siendo los mayores descensos los de País Vasco (-4,1 por ciento), Cantabria y Cataluña (-4 por ciento en ambos casos).

El IPV que publica Estadística es compatible con las exigencias de Eurostat y complementa al que publica trimestralmente el Ministerio de la Vivienda. Entre sus objetivos se encuentra el de servir de elemento de comparación entre los Estados miembros en lo referente a los precios de la vivienda.