Baleares fue la comunidad autónoma española que registró en septiembre de 2011 un mayor número de fincas con hipotecas constituidas registralmente por cada 100.000 habitantes, con 213, cifra superior a la media nacional, que registró 134, según ha informado este lunes el Instituto Nacional de Estadística (INE).

La variación interanual experimentó un descenso del -20,4 por ciento, frente al -39,6 por ciento de la media nacional. Asimismo, Baleares registró el cuarto mayor aumento de fincas con hipotecas canceladas registralmente por comunidades, con 93, superior al conjunto nacional (82).

En cuanto al número de hipotecas canceladas por cada 100.000 habitantes ascendió en septiembre a 84, frente a las 85 registradas en el conjunto del país.

El importe medio hipotecado en Baleares alcanzó los 93.348 euros, 26.541 euros por debajo de la media nacional (119.889 euros), lo que supone un descenso interanual del 25,7 por ciento.

Por su parte, el número de hipotecas constituidas sobre fincas rústicas y urbanas fue de 1.894 mientras que el capital ascendió a 176,80 millones de euros. Del total, 1.795 fueron urbanas, cuyo importe ascendió a 162 millones de euros.

En relación con estas fincas urbanas, de las 1.795, un total de 1.0348 fueron viviendas, con un capital invertido de 114.073 euros; mientras que 53 fueron solares y 394 corresponden a otras urbanas.

Según la entidad prestamista, los bancos prestaron 96,3 millones de euros por las hipotecas de 968 viviendas, mientras que las cajas de ahorros financiaron 56,5 millones euros para 712 casas. El resto corresponde a otras entidades.

Respecto a las fincas canceladas registralmente por la naturaleza, el número ascendió a 749, de las que 33 fueron rústicas, 480 a viviendas, 21 a solares y 215 a otras urbanas.

Datos nacionales

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas cayó un 42% en septiembre en relación a igual mes de 2010, hasta situarse en 30.808, una de las cifras más bajas de toda la serie histórica, iniciada en 2003.

Con este descenso interanual, las viviendas hipotecadas acumulan ya más de un año de caídas. El descenso de septiembre es algo más pronunciado que el de agosto, que fue del 41,7%.

En los nueve primeros meses de 2011, las viviendas hipotecadas se redujeron un 31,1% respecto al mismo periodo de 2010. En tasa intermensual, las viviendas hipotecadas aumentaron en septiembre un 5,4%, frente al descenso del 1% que experimentaron en agosto.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en el noveno mes del año los 111.934 euros, un 6,3% menos que en igual mes de 2010, mientras que el capital prestado bajó un 45,7% en tasa interanual, hasta los 3.448 millones de euros.

En septiembre se constituyeron 50.372 hipotecas sobre fincas rústicas y urbanas (dentro de éstas últimas se incluyen las viviendas), cifra que supone un retroceso del 39,6% respecto a igual mes de 2010 y un aumento del 5,6% en tasa intermensual.