Baleares es una de las comunidades que, junto con Castilla-La Mancha, Castilla y León, Comunidad Valenciana y Navarra, baja sus expectativas en cuanto a precio de junio a septiembre de 2011, según el portal pisos.com.

Los ciudadanos de las Islas desean pisos de 90 metros cuadrados, 3 habitaciones y a un precio que oscila entre los 120.000 y 135.000 euros.

Así, ha pasado de la franja de entre 135.000 y 150.000 euros, a la de los 120.000 y 135.000 euros, que es la más solicitada en la actualidad. Sin embargo, la superficie se incrementa, al preferir pisos de 90 metros cuadrados en lugar de 80 metros cuadrados, mientras que la distribución se mantiene en 3 habitaciones.

A nivel nacional, el piso en venta más buscado en este mismo periodo cuesta entre 135.000 y 150.000 euros, pero en superficie y número de habitaciones coincide con Baleares. En Castilla y León, Comunidad Valenciana y Galicia se buscan los tres mismos parámetros que en Baleares.

"El acercamiento entre oferta y demanda es lento pero constante", afirma Miguel Ángel Alemany, director general de pisos.com, añadiendo que "la muy posible recuperación de la desgravación por compra de vivienda habitual tras las elecciones generales ayudará a que ambas posturas se acerquen más, siempre y cuando el ahorro fiscal no repercuta en el precio de venta".

Al margen del precio, la reactivación de la compraventa se enfrenta, por otro lado, a una situación financiera y económica que debe empezar a cambiar. Según Alemany, "un impulso en materia laboral y crediticia es fundamental para recuperar la confianza de los futuros propietarios". ALQUILER

Respecto al alquiler, si en el cuatrimestre pasado se apostaba en Baleares por pisos de entre 500 y 600 euros de renta, 2 habitaciones y 70 m*, ahora se busca la misma mensualidad, pero las necesidades de espacio cambian: 3 habitaciones y 90 m*.

A nivel nacional, ningún criterio coincide, ya que se busca una renta de entre 400 y 500 euros, 2 habitaciones es y 70 m*.