La vivienda en La Rioja en agosto de 2011 tiene un precio medio de 2.033 euros por metro cuadrado, según el informe mensual de precios de venta elaborado por pisos.com.

Esta cifra supone un descenso del -0,33% frente al mes de julio de 2011, cuando el precio medio fue de 2.039 euros por metro cuadrado. Frente a agosto de 2010, se observa una caída del -4,65%, ya que entonces el precio fue de 2.132 euros por metro cuadrado.

En cuanto al precio de la vivienda en España, éste ha marcado un descenso del -0,98% frente a julio de 2011, y del -9,35%, frente a agosto de 2010, situándose en los 2.147 euros por metro cuadrado.

El precio de la vivienda continúa su ajuste general en medio de un panorama dominado por la baja concesión de hipotecas y la incertidumbre electoral. El cambio fiscal anunciado recientemente por el Gobierno, que reduce el IVA de la vivienda nueva al 4%, impulsará la absorción del stock.

En el Índice del Mercado Inmobiliario pisos.com La Rioja ha obtenido 95,86 puntos en agosto frente a los 84,60 nacionales. Ninguna región se sitúa por encima de la primera referencia, correspondiendo los índices más bajos a Castilla-La Mancha, Aragón, Navarra, Cataluña y Canarias, que han arrojado diferencias frente a inicios del año 2009 de 31,09, 23,14, 22,55, 21,35, 20 puntos respectivamente.

La rioja registra descensos moderados.

La Rioja (-0,33%) es la tercera región donde menos bajan los precios en el mes de agosto, por detrás de Castilla y León (-0,27%) y Cantabria (-0,29%). Asimismo, se aleja de las mayores bajadas, capitaneadas por Melilla (-3,06%), Aragón (-2,86%) y Castilla-La Mancha (-2,06%).

En el ranking provincial, La Rioja ocupa la misma posición, solo por detrás de Cantabria (-0,29%) y Valencia (-0,09%). Se distancia así de los mayores descensos localizados en Lleida (-3,43%), Zaragoza (-3,42%) y Ciudad Real (-3,29%).

La caída interanual del -4,65% hace que la autonomía sea la tercera que menos baja, pues en el otro extremo se sitúan Castilla-La Mancha (-19,74%), Melilla (-18,04%) y Cataluña (-11,96%). Provincialmente, el recorte registrado también queda lejos de los índices más intensos, arrojados por Ciudad Real (-23,63%), Toledo (-23,13%) y Cuenca (-19,72%).

En cuestión de precios, La Rioja se sitúa en la parte intermedia del ranking de precios, con 2.033 euros por metro cuadrado, lejos de País Vasco (3.798 ?/m2), Madrid (2.665 ?/m2) y Cataluña (2.453 ?/m2).

En el ámbito provincial, este precio le otorga a La Rioja un lugar más destacado, pero se mantiene alejada de las más caras: Guipúzcoa (4.682 ?/m2), Vizcaya (3.652 ?/m2) y Madrid (2.665 ?/m2). LOGROÑO,

Entre las capitales que menos bajan interanualmente.

La ciudad de Logroño (-0,57%) ha registrado una caída moderada en el mes de agosto, lejos de las grandes caídas de Santa Cruz de Tenerife (-3,46%) o Donostia-San Sebastián (-3,15%).

Interanualmente, Logroño presenta una variación de -4,16%, posicionándose como la sexta capital en la que menos bajan los precios. Este listado está encabezado por Pamplona (-21,48%), Lleida (-20,90%) y Cuenca (-18,48%).

Respecto al precio medio, la capital riojana se localiza en la parte media-alta del ranking de precios, con 2.242 euros por metro cuadrado en agosto de 2011.

De esta forma, continúa alejada de las primeras de la lista, Donostia-San Sebastián (5.653 ?/m2), Bilbao (3.959 ?/m2) y Barcelona (3.719 ?/m2).