El número de hipotecas constituidas sobre viviendas cayó en Baleares un 22,6% en mayo en relación a igual mes de 2010, hasta situarse en 1.172 operaciones, según ha informado este jueves el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Con este descenso interanual, las viviendas hipotecadas encadenan cuatro meses de caídas, si bien el descenso de mayo es menos pronunciado que el de abril, que fue del 50%. Asimismo, en febrero las hipotecas sobre viviendas descendieron en las islas un 30,8%, en febrero un 22,5% y solo enero supuso una tregua con un incremento del 15% en la constitución de hipotecas.

Eso sí, en tasa intermensual, las viviendas hipotecadas repuntaron en mayo en Baleares un 28,5% en relación al mes de abril.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en el quinto mes del año los 135.953 euros, mientras que el capital prestado bajó un 5,1% en tasa interanual, hasta los 159 millones de euros, frente a los 168 millones de mayo de 2010.

En mayo se constituyeron en el archipiélago 1.918 hipotecas sobre fincas rústicas y urbanas (dentro de éstas últimas se incluyen las viviendas), cifra que supone un retroceso del 16,18% respecto a igual mes de 2010, cuando se constituyeron 2.316.

Por otro lado, el número total de hipotecas con cambios en sus condiciones fue de 715, con un descenso interanual del 25,9%. Además, en mayo se cancelaron registralmente 635 hipotecas sobre viviendas, un 7,16% menos que en el mismo mes de 2010 (684).

Por último, en mayo se registraron en Baleares 216 hipotecas constituidas por cada 100.000 habitantes, un 18% menos que en igual mes de 2010. El importe medio hipotecado del total de fincas rurales y urbanas ascendió a 144.166, un 0,9% menos.

Por comunidades.

El número de fincas con hipoteca constituida por cada 100.000 habitantes fue mayor en La Rioja (304). En mayo, ninguna comunidad registró una tasa de variación positiva, al tiempo que las evoluciones más negativas se dieron en Cantabria (-59,2%) y Castilla-La Mancha (-43,8%).

La comunidad autónoma con mayor importe medio hipotecado fue País Vasco (178.292 euros). Cantabria fue la comunidad que presentó la mayor tasa de variación interanual positiva (18,9%), seguida de Aragón (15,6%).

Las comunidades en las que el número de fincas con cambios en sus condiciones por cada 100.000 habitantes fue mayor fueron Murcia (166) y Comunidad Valenciana (142). Las que tienen mayor número de hipotecas canceladas registralmente por cada 100.000 habitantes fueron La Rioja (260) y Comunidad Valenciana (169).