El portal pisos.com analiza de nuevo cómo son y cuánto valen los pisos en los que los murcianos quieren vivir. Murcia es una de las comunidades que baja sus expectativas en cuanto a precio de febrero a mayo de 2011, al igual que Aragón, Castilla-La Mancha, Castilla y León, Cataluña, Extremadura y Navarra.

Así, ha pasado de la franja de los 135.000-150.000 euros a la de los 105.000-120.000 euros. La superficie y el número de habitaciones permanecen en los 90 m2 y en las tres habitaciones.

A nivel nacional, el piso en venta más buscado entre febrero y mayo de 2011 cuesta entre 135.000 y 150.000 euros, pero en superficie y número de habitaciones coincide con Murcia.

Según Miguel Ángel Alemany, director general de pisos.com, "hay zonas donde las oportunidades ya se transformaron en operaciones de compraventa antes de que el inicio del año pusiera fin a la deducción por compra para todas las rentas.

Los vendedores que pudieron forzar los ajustes, aprovecharon la coyuntura, pero los que no tienen prisa o no pueden aceptar pérdidas, reaccionan muy lentamente.

La demanda es consciente de esta realidad del mercado, pero su capacidad económica es la que manda", añadiendo que "los ciudadanos tienen muy claro lo que quieren y cuánto pueden pagar por ello, por eso, analizan la oferta online de un modo permanente y están atentos a las bajadas de precio".

En lo que respecta al alquiler en Murcia, si en el cuatrimestre pasado (octubre 2010-enero 2011) se apostaba por pisos con una renta de entre 300 y 400 euros, 2 habitaciones y 70 m2, la mayoría de los futuros inquilinos entre febrero y mayo de 2011 retoma las necesidades que expusieron entre junio y septiembre de 2010: 400 y 500 euros, 2 habitaciones y 80 m2.

A nivel nacional, se busca el mismo precio y el mismo número de habitaciones, pero el piso más buscado en alquiler tiene 70 m2. Castilla y León coincide con Murcia en los tres parámetros.