El precio medio de la vivienda en Castilla y León se situó en los 1.965 euros por metro cuadrado en el mes de septiembre, lo que supone un descenso del dos por ciento respecto al trimestre anterior, según el Índice Inmobiliario fotocasa.es.

En el último año se ha constatado una caída del 2,5 por ciento; con este descenso, se completan 33 meses consecutivos —desde enero de 2008— con bajadas interanuales en el valor de la vivienda.

El precio máximo histórico de la vivienda en la Comunidad se alcanzó en mayo de 2007 (2.295 euros por metro cuadrado). Así, desde su valor más alto, el precio de la vivienda en Castilla y León ha caído un 14,4 por ciento.

Según fotocasa.es, la provincia que más ha aumentado el precio de la vivienda de segunda mano es Burgos con un 1,6 por ciento, lo que sitúa el precio de la vivienda en 2.225 euros por metro cuadrado mientras que la provincia con el mayor descenso es Soria, con un -4,8 por ciento, lo que sitúa el precio de la vivienda en 1.893 euros por metro cuadrado.

La provincia con el precio medio de la vivienda más elevado es Salamanca con un precio medio de 2.281 euros por metro cuadrado. En el lado opuesto se encuentra es Ávila con 1.630 euros por metro cuadrado.

Según los datos, en dos de los siete municipios analizados sube el precio de la vivienda en el tercer trimestre de 2010: en Burgos un 2,7 por ciento y León un 0,5 por ciento. Por otro lado, el municipio que registró el mayor descenso trimestral en el precio fue Laguna de Duero (Valladolid) con un -2,5 por ciento.

De los municipios con el precio medio de la vivienda más elevado, figura en primer lugar Salamanca con 2.633 por metro cuadrado. Le siguen Burgos con 2.479 y Valladolid con 2.200 por metro cuadrado. En el lado opuesto, como municipios con el precio de la vivienda más económico de Castilla y León en septiembre, se encuentran Laguna de Duero con 1.688 por metro cuadrado, Zamora con 1.923 y Palencia con 2.048.

En el conjunto del país

Durante el tercer trimestre, Asturias (-0,3 por ciento), Galicia (-0,3 por ciento), País Vasco (-0,4 por ciento) y Canarias (-0,5 por ciento) fueron las comunidades autónomas que menores caídas registraron en el tercer trimestre, mientras que en el resto los descensos oscilan entre el 1 por ciento de Castilla-La Mancha y el 2,9 por ciento de Extremadura.

El metro cuadrado más caro se sigue localizando en País Vasco (3.763 euros), Madrid (3.028 euros), Cataluña (3.027 euros), Cantabria (2.763 euros) y Navarra (3.763 euros). En el lado contrario, se situaron Extremadura (1.607 euros), Murcia (1.663 euros), Castilla-La Mancha (1.673 euros), Comunidad Valenciana (1.786 euros) y Canarias (1.787 euros).

Por otro lado, los barrios más caros se siguen situando en Madrid y Barcelona. Por encima, de los 6.000 euros por metro cuadrado se situaron Pedralbes-Sarrià (6.370 euros por metro cuadrado), Sarrià-Tres Torres-Vallvidrera (6.193 euros) y Salamanca-Goya-Recoletos (6.096 euros).