La crisis se está cebando con la calle O’Donnell. El precio de sus locales comerciales cayeron en 2008 un 53% en comparación con 2007, según el Informe sobre el Sector inmobiliario terciario de Sevilla de Inerzia Asesores Inmobiliarios.

Además, hay un 20% de comercios disponibles en ella, debido a los cierres.

LOCALES

Cartuja. Los precios en Americo Vespucio han bajado un 10% y hay un 15% de locales disponibles.

Centro. Rioja, Tetuán y Velázquez se mantienen y hay poca oferta para alquilar, igual que en Plaza Nueva. En Sierpes los precios caen casi un 20%, mientras que en Reyes Católicos suben un 11%.

Este. La avenida de las Ciencias se consolida, aunque el alquiler desciende un 5%.

Macarena. José Laguillo y María Auxiliadora sufren pérdidas de más de un 12%, sin embargo es la Ronda la que más caída registra: 34%.

Nervión. Los precios en Luis de Morales siguen como otros años, pero en Eduardo Dato, Buhaira y Luis Montoto caen más del 14%.

Los Remedios. República Argentina padeció las obras del metro y ahora la crisis: 9% de descenso. Aun así son Virgen de Luján y Asunción las que más pierden: casi un 20%.

Sur. La avenida de Alemania es la principal arteria comercial del distrito, igual que Felipe II y se mantienen. Los locales de la avenida del Reino Unido bajan casi un 10%.

Triana. Hay descensos en todas sus calles: Castilla, Pagés del Corro, Ronda de Triana y San Jacinto. La mayor caída, en Pagés del Corro: 23%.

OFICINAS

Crece. La superficie de oficinas ha crecido un en un año unos 113.000 m2, sobre todo en la zona este y norte (un 40% y un 30%) y en Dos Hermanas (más de un 100%).

Oferta. Actualmente el 83% disponible está en el área metropolitana, pero el 90% de ella son pequeños módulos inferiores a 150 m2, lo que "impide desarrollar la actividad" a operadores que buscan grandes oficinas.

POLÍGONOS

Precios. Los alquileres de las naves industriales también han experimentado cambios: han descendido un 11% respecto a las cifras de 2007. Con los de venta ha ocurrido igual. Han bajado, pero algo menos: un 8% de media.

2009. Según el informe de Inerzia, en 2009 los precios seguirán cayendo en los polígonos industriales de la capital y la provincia, si la situación económica continúa como hasta el momento y las empresas padecen dificultades para poder financiar sus actividades.

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