El precio de la vivienda usada ha descendido un 5,7 por ciento en Extremadura durante el año 2010, con lo que la región extremeña es la que cuenta con los precios más baratos de España, de 1.372 euros el metro cuadrado.

Así se pone de manifiesto en el último informe publicado por el portal inmobiliario idealista.com, en una encuesta realizada a partir de 1.302 viviendas de Extremadura, y cuyos resultados ofrece en una rueda de prensa.

En el caso de la provincia de Cáceres, los datos revelan que ha experimentado un descenso del precio del 3,5 por ciento, hasta los 1.432 euros el metro cuadrado, mientras que en la de Badajoz el decremento ha sido del 6,9 por ciento hasta los 1.337 euros por metro cuadrado.

Con este descenso, la provincia pacense "se consolida como la más económica del país", señala idealista.com.

El mismo descenso que en españa

Cabe destacar además que el descenso registrado en Extremadura es el mismo que en todo el conjunto nacional, donde el precio de la vivienda usada en España descendió un 5,7% en 2010, lo que situó el precio del metro cuadrado en 2.270 euros, según el último índice de precios inmobiliarios de idealista.com.

El portal destaca que, pese a este descenso generalizado, los precios se incrementaron en el 25,5% de los municipios analizados.

Por su parte, sólo dos comunidades autónomas acaban el año con un crecimiento positivo: Baleares (+7,1%) y País Vasco (+0,2%). Navarra fue la comunidad que experimentó un mayor descenso, con una caída del 8,5%, seguida de Valencia (-7,6%) y Cataluña (-6,5%).

País Vasco cierra el año como la Comunidad más cara, con 3.491 euros por metro cuadrado, por delante de Madrid (3.160 euros) y Cataluña (2.669 euros). Las más económicas fueron Extremadura (1.372 euros), Murcia (1.437 euros) y Canarias (1.576 euros).

Según el portal inmobiliario, "la lentitud en el ajuste de los precios en la mayor parte de España está siendo mayor de lo esperado", con lo que 2011 será de nuevo un año duro para la venta de viviendas".

"Los vendedores deberán aplicar mayores descuentos al precio que piden por sus casas si quieren cerrar la venta, sin olvidar que en los próximos meses es probable que la banca ofrezca precios más agresivos", añade.

Caídas en los principales mercados.

En cuanto a los grandes mercados, el precio de la vivienda usada en Madrid descendió un 4,5% interanual en 2010, hasta los 3.700 euros por metro cuadrado de media, con lo que acumula un descenso del 14,2% respecto al máximo histórico del segundo trimestre de 2007.

Los precios descendieron un 1,3% en Barcelona, donde el metro cuadrado se situó en 4.046 euros. Con todo, la tendencia de descensos parece haberse calmado en la Ciudad Condal, después del retroceso del 6,1% de 2009. La caída acumulada desde los máximos en Barcelona es del 17,2%.

En lo que se refiere a Valencia capital, el metro cuadrado ronda los 2.248 euros de media, tras descender un 5,3% a lo largo del año, con una caída acumulada del 21,4%.