La vivienda de segunda mano en Barcelona se encareció un 18,3% en 2004 (más del doble que en Madrid, donde aumentó un 7,5%). Ha subido tanto o más que los pisos nuevos. Incluso el incremento fue superior al de 2003, que fue del 16%. El precio medio del metro cuadrado en diciembre era de 3.905 euros.

El portal inmobiliario Idealista.com ha analizado los precios de los pisos usados en todos los barrios:

¿Dónde subió más?

En la Barceloneta, un 41,5%. La rehabilitación de viviendas cercanas al mar de entre 35 y 50 m2, las más solicitadas por los jóvenes, ha disparado los precios. El metro cuadrado ya está a 4.532 euros. Le sigue el Poble Nou (38,3%). Diagonal Mar y el Fòrum de les Cultures han contribuido a revitalizar los precios de una zona degradada años atrás.

¿Dónde es más barato?

Vall d’Hebron se lleva la palma, con 2.802 1/m2. Le siguen Ciutat Meridiana-Vallbona (2.832 1/m2) y Roquetes-Verdum (2.995 1/m2).

¿Dónde es más caro?

Pedralbes (5.770 1/m2). Sarrià-Sant Gervasi ha experimentado un significativo crecimiento (19,6%) después de que en 2003 fuera del 5,7%.

¿Y fuera de Barcelona?

Destaca el aumento en Terrassa (42%), Sant Feliu (28,5%), Cornellà (26,8%) y Sant Andreu de la Barca (25,6%). Gavà (0,4%) y Sant Adrià (6,4%), las que menos.