El Jefe de la Demarcación de Carreteras del Estado, Angel García Garay informó hoy a los afectados por las expropiaciones de la autovía del Reguerón que recibirán entre diez y 15 euros por metro cuadrado de terreno, compensaciones por pérdida de sus cosechas o, en el caso de que posean una casa o nave a expropiar, el alquiler de otra durante un año, según informaron fuentes de la Delegación del Gobierno en un comunicado.

García Garay aclaró que, hasta el momento, se realizaron los pagos a cuenta y que el precio final todavía no está cerrado completamente. Además, informó que, en el proceso de expropiaciones que se inició, "se está cumpliendo la legalidad vigente de forma escrupulosa y se pretende ofrecer a los expropiados el precio que se considera el más justo posible, de acuerdo con la normativa y con los organismos tasadores que han sido consultados".

Asimismo, el Jefe de la Demarcación de Carreteras explicó que los propietarios de suelo rural están recibiendo un importe a cuenta, como depósito previo, entre 1,15 y 2,30 euros por metro cuadrado en suelo rural, lo que supone el 10 por ciento de lo estimado como valor total. Igualmente, se pagó el valor catastral en el suelo urbanizado así como el valor estimado de las cosechas pendientes de recoger y de los vallados.

"En cualquier caso, el precio final del metro cuadrado será similar al pagado por ADIF en la misma zona y, en todos los casos, superior a los diez euros por metro cuadrado, incluso aunque el terreno esté sin cultivar", al tiempo que adelantó que los propietarios recibirán, además, el importe de las cosechas pendientes.

Propietarios de viviendas o naves

Respecto a la situación de los propietarios de edificaciones que están afectadas por el trazado de la autovía, informó que han empezado a percibir el 80 por ciento del valor estimado de viviendas y naves. Además, como indemnizaciones por Rápida Ocupación, los propietarios de viviendas también reciben 7.200 euros para el pago de un año de alquiler (correspondientes a 12 mensualidades de 600 euros), y los propietarios de naves 8.400 euros durante un año por el alquiler mensual de 700 euros de las mismas.

Y es que, en ambos casos, contarán con 1.500 euros adicionales para pagar la mudanza. "En total, -ha indicado García Garay- los propietarios de viviendas y naves reciben de forma inmediata, el 80 por ciento del valor tasado de su vivienda y 8.700 y 9.990 euros respectivamente, para facilitarles una nueva ubicación".

El Jefe de la Demarcación de Carreteras del Estado indicó que, a partir del 25 de mayo, comenzará la fase de 'justiprecio', en la que se ofrecerá definitivamente el valor de los bienes y derechos afectados, según las citaciones que ya se están enviando por correo certificado. Del mismo modo, se abonarán los intereses de demora que se hayan generado desde la fecha de la ocupación, hasta la fecha del pago total del justiprecio

Con respecto al procedimiento que se está llevando a cabo, García Garay explicó que dado el alto número de afecciones (más de 1.800) se consideró prioritario dirigir las primeras citaciones a los 118 propietarios de viviendas, con el objetivo de alcanzar con ellos, en primer lugar, los mutuos acuerdos en la valoración de las mimas.

Por otro lado,apuntó que los criterios de valoración son escrupulosamente respetuosos con el Real Decreto Legislativo 2/2008, de 20 de julio, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley del Suelo, y producen unos valores que fluctúan entre valores mínimos y máximos, en función de las características de las fincas.

Finalmente, aclaró que, esta información, se va a distribuir personalmente a cada uno de los afectados, haciendo constar que el interés de la Administración es "salvaguardar en todo momento los derechos de los ciudadanos y poner de su parte todos los recursos previstos en la legislación vigente".