El precio de la vivienda en alquiler en Baleares ha experimentado en el tercer trimestre del año un descenso del 3,4% y se sitúa en 9,74 €/m2 al mes en septiembre, según los datos del Índice Inmobiliario fotocasa.

Este valor se sitúa un 22,3% por encima de la media nacional, que en septiembre es de 7,97 €/m2 al mes.

"Esta caída trimestral muestra la tendencia hacia la normalización del precio del alquiler.

Aunque en términos interanuales sigue creciendo a un ritmo fuerte, nuestro índice de precios refleja descensos trimestrales y mensuales propios del ajuste de este mercado que ha ganado mucho peso en nuestro país", ha explicado la responsable de Estudios de fotocasa, Beatriz Toribio.

De esta forma, en el ranking de CCAA con los precios de la vivienda en alquiler más elevados de España, Baleares ocupa la cuarta posición.

Le preceden Cataluña, Madrid, y País Vasco, donde el precio medio es de 12,29 €/m2 en el caso de Cataluña y 10,85 €/m2 al mes en el caso de País Vasco.

Baleares alcanzó su máximo histórico en el precio de la vivienda en alquiler mayo de 2017 con un valor de 10,33 €/m2.

Desde entonces ha acumulado un descenso de un -5,6%.

DOS MUNICIPIOS REGISTRAN INCREMENTOS TRIMESTRALES DEL PRECIO

El precio medio de la vivienda en alquiler aumenta en septiembre en dos de los cinco municipios analizados por fotocasa.

Los incrementos de precio en estos municipios son del 1,3% en Calvià y el 0,6% en Palma.

En el lado contrario, Eivissa y Llucmajor registran un descenso en el precio y lo hacen con un 18,6% y un 1,2%, alcanzando un valor medio de la vivienda de 8,96 €/m2 y 10,26 €/m2, respectivamente.

Por otro lado, en cuanto a la vivienda más cara de la Comunidad, Calvià se diferencia del resto con un precio de 14,17 €/m2.