En España, el precio de la vivienda ha subido un 2,7 % en el segundo trimestre y ha alcanzado los 1.245 euros por metro cuadrado. A pesar de la mejora a nivel nacional, hay 19 provincias y 18 capitales que registran descensos de precios en tasa interanual.

Cataluña y la Comunidad de Madrid se desmarcan del resto de regiones con un incremento interanual de precios del 11,3% y del 9%, respectivamente, en el segundo trimestre.

Otras siete comunidades autónomas aumentaron su valor medio en el último año, aunque a un ritmo más moderado, encabezadas por Canarias y Galicia, donde el precio medio subió un 2,5%.

La disparidad de la recuperación del mercado residencial queda patente en que todavía ocho regiones (País Vasco, La Rioja, Murcia, Castilla y León, Castilla-La Mancha, Cantabria, Extremadura y Baleares) muestran en el segundo trimestre un precio medio inferior al del mismo periodo de año anterior.

Los descensos más acusados se localizan en País Vasco (-4,9%), La Rioja (-4,6%) y Región de Murcia (-4,3%).

PRECIO DE LA VIVIENDA

La Comunidad de Madrid, con un valor medio de 1.925 €/m2, supera en el segundo trimestre a País Vasco (1.919 €/m2) como la Comunidad Autónoma más cara.

La vivienda media en Baleares se sitúa prácticamente al mismo nivel que la vasca, con 1.914 €/m2.

En el extremo opuesto, Extremadura (774 €/m2), Castilla - La Mancha (788 €/m2 ) y La Rioja (819 €/m2) se mantienen como las comunidades más baratas.

Los mayores descensos desde máximos de 2007 se localizan en La Rioja (-54,5%), Castilla-La Mancha (-52,5%) y Aragón (-50,7%).

Por el contrario, Islas Baleares, Extremadura y Galicia muestran la menor tasa de caída acumulada: un 29,9%, un 30,4% y un 31,7%, respectivamente.