Atendiendo a los datos obtenidos sobre vivienda nueva, a cierre de 2016 se ha incrementado el precio un 3,2 por ciento. Sin embargo, la variación trimestral -cuarto trimestre respecto al tercero- ha registrado cifras negativas, con un descenso del 2,6 por ciento.

Se ha incrementado también el precio de la vivienda de segunda mano, en concreto un 1,7 por ciento en 2016. La variación trimestral, al igual que en la vivienda nueva, ha registrado un descenso del 0,2 por ciento.

En 2016, todas las comunidades autónomas más las ciudades de Ceuta y Melilla registraron tasas medias positivas en el precio de la vivienda. Los aumentos más pronunciados de precios correspondieron a Madrid (+8,6%), Cataluña (+7%), Baleares (+6,2%), Melilla (+5,3%) y Ceuta (+5,2%), mientras que los menores repuntes se dieron en Castilla-La Mancha (+0,8%) y Castilla y León (+1,1%).

En términos interanuales (cuarto trimestre de 2016 sobre igual trimestre de 2015), nueve regiones incrementaron su tasa interanual entre octubre y diciembre. Los mayores repuntes se registraron en Asturias, Cantabria y Madrid, con ascensos de 1,9, 1,6 y 1,2 puntos, respectivamente, hasta tasas interanuales del 1,9%, 2,3% y 9%, respectivamente.

Por el contrario, los descensos más pronunciados correspondieron a País Vasco y La Rioja, que recortaron 2,3 y 1,9 puntos sus tasas interanuales, hasta el 1,2% y el 0,3%, respectivamente.

En valores trimestrales, el precio de la vivienda libre bajó en diez comunidades y en Melilla, subió en cuatro y en Ceuta y se mantuvo sin cambios en Andalucía, Aragón y Comunidad Valenciana. Los mayores descensos se registraron en País Vasco (-1,6%) y Extremadura (-1,5%) y los mayores aumentos en Madrid (+1,5%) y Cataluña (+1,2%).

El IPV que publica Estadística es compatible con las exigencias de Eurostat y complementa al que publica trimestralmente el Ministerio de Fomento. Entre sus objetivos se encuentra el de servir de elemento de comparación entre los Estados miembros en lo referente a los precios de la vivienda.