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CyL, séptima CCAA con más ejecuciones hipotecarias en el tercer trimestre

  • El número de ejecuciones hipotecarias sobre viviendas habituales se situó en 3.919 en el tercer trimestre, cifra un 34,8 por ciento inferior a la del mismo periodo de 2015, según la estadística de ejecuciones hipotecarias publicada este viernes por el Instituto Nacional de Estadística (INE) y recogida por Europa Press.

En términos intertrimestrales (tercer trimestre de 2016 sobre el segundo), las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas habituales retrocedieron un 38,8 por ciento.

Por comunidades autónomas, Andalucía lideró las ejecuciones sobre viviendas en el tercer trimestre, con un total de 2.151, seguida de Comunidad Valenciana (1.624) y Cataluña (1.515) con Castilla y León en el noveno puesto con 168 (85 de personas físicas y 83 de personas jurídicas y 38 son de vivienda nueva y 130 de usada).

En el lado opuesto se situaron País Vasco (40), La Rioja (53) y Navarra (54).

Sobre el total de fincas, Andalucía también encabezó el número de ejecuciones hipotecarias, con 3.833, seguida de Comunidad Valenciana (2.988) y Cataluña (2.755) con Castilla y León en el séptimo puesto con 613 (168 viviendas, 23 fincas rústicas, 163 solares y 259 otras urbanas). A la cola se situaron Cantabria (94), Navarra (100) y Asturias (102).

Si se toman como referencia las hipotecas constituidas en el periodo 2003-2015 sobre el total de fincas, el 0,10 por ciento de las hipotecas constituidas han iniciado una ejecución hipotecaria en el tercer trimestre de 2016 en España, 0,09 por ciento en el caso de Castilla y León.

Comunidad Valenciana (0,16%), Región de Murcia y Andalucía (ambas con 0,14%) registran los valores más altos. Por su parte, País Vasco (0,03%), Principado de Asturias (0,04%) y Cantabria y Comunidad de Madrid (ambas con 0,05%) presentan los más bajos.

Por su parte, si se atiende a las ejecuciones hipotecarias de viviendas, el 0,09 por ciento de las hipotecas constituidas sobre viviendas en el periodo 2003-2015 han iniciado una ejecución hipotecaria en el tercer trimestre de 2016, con un 0,04 por ciento en Castilla y León.

Comunidad Valenciana y Región de Murcia (ambas con 0,13 por ciento) y Andalucía (0,12 por ciento) registran los valores más altos. Por el contrario, País Vasco (0,01 por ciento) y Principado de Asturias, Castilla y León y Comunidad de Madrid (las tres con 0,04 por ciento) presentan los más bajos.

El objetivo principal de esta estadística es ofrecer trimestralmente el número de certificaciones de ejecuciones hipotecarias iniciadas e inscritas en los Registros de la Propiedad durante el trimestre de referencia. Estadística recuerda que no todas las ejecuciones de hipoteca terminan con el lanzamiento (desahucio) de sus propietarios.

En el tercer trimestre se iniciaron 14.558 ejecuciones hipotecarias, un 25,8 por ciento menos que en el mismo periodo de 2015 y un 30,4 por ciento por debajo de la cifra del segundo trimestre. De ellas, 13.907 afectaron a fincas urbanas (donde se incluyen las viviendas) y 651 a fincas rústicas.

Las ejecuciones hipotecarias sobre fincas urbanas descendieron un 25,1 por ciento en relación al tercer trimestre de 2015 y un 29,9 por ciento respecto al trimestre anterior. Dentro de las fincas urbanas, 7.976 ejecuciones correspondieron a viviendas, un 31,7 por ciento menos en tasa interanual, y de ellas 4.979 eran ejecuciones sobre viviendas de personas físicas (-34,9% interanual).

Dentro de las viviendas, las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas de personas físicas sumaron 4.979 en el tercer trimestre (-34,9% interanual), de las que 3.919 son viviendas habituales en propiedad y 1.060 no son residencia habitual de los propietarios. Estas últimas bajaron un 35,5% respecto al tercer trimestre de 2015.

Según el INE, sólo el 0,02% de las viviendas familiares existentes en España (18.455.800) iniciaron una ejecución hipotecaria entre julio y septiembre de 2016.

MÁS EJECUCIONES EN VIVIENDAS USADAS.

Del total de ejecuciones hipotecarias sobre viviendas registradas en el tercer trimestre, un total de 7.149 afectaron a viviendas usadas, con un descenso interanual del 29,1%. Las ejecuciones sobre viviendas nuevas sumaron 827, un 48,1% menos respecto al mismo trimestre de 2015.

La estadística revela además que el 18% de las ejecuciones hipotecarias iniciadas sobre viviendas en el tercer trimestre corresponde a hipotecas constituidas en 2007, el 19,1% a hipotecas suscritas en 2006 y el 14,1% a hipotecas firmadas en 2008. Ampliando un poco más el espectro, a los años 2005-2008, se obtiene que este periodo concentra el 59,9% de las ejecuciones hipotecarias iniciadas en el tercer trimestre de este año.

ANDALUCÍA LIDERA LAS EJECUCIONES HIPOTECARIAS SOBRE VIVIENDAS.

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