La temida crisis inmobiliaria ha empezado a notarse con la dificultad de algunas empresas (Llanera, Astroc ...) para hacer frente a sus pagos, pero también empiezan a notarlo quienes pagan hipoteca.
En Valencia ciudad, el presente año se cerrará con un aumento del 75% en los asuntos tratados en los juzgados por impago de hipotecas (o lo que es lo mismo, en los embargos de pisos). Así, a 30 de septiembre habían resuelto 384, frente a los 301 de todo 2006. Las previsiones del Decanato apuntan a que 2007 concluirá con 528 de estos casos finiquitados.
Entre las causas principales, según fuentes judiciales, está la subida de los intereses, que aumenta la cantidad que se paga al mes en concepto de letra, y los bajos sueldos de muchos pagadores, que destinan un porcentaje muy elevado del mismo a vivienda.
4 preguntas sobre... Las hipotecas
1 ¿Cuánto tiempo le dan a quien deja de pagar la hipoteca? Tres meses es lo normal. Al cabo de ese tiempo, envían una carta pidiendo los meses impagados o el total del préstamo (esto sólo si hay una cláusula en el contrato que lo estipula).
2 ¿Queda alguna posibilidad antes del embargo? La Ley de Enjuiciamiento Civil permite reenganchase una sola vez.
3 ¿Qué hacen los bancos? A veces, aceptan que el usuario se retrase en el pago varios días. Esto pasa cada vez más.
4 ¿Van a ir a más los impagos o hemos tocado techo? Irán a más, según apunta el delegado de la asociación de usuarios de bancos Adicae en la Comunitat, Jorge Garrigues. Muchas personas viven al día con créditos para pagar atrasos, lo que parece indicar que todavía no se ha tocado techo.
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